第5頁共5頁2024年土地承包經營合同參考范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)法定代表人：承包方：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：訂立本合同的背景：____年，由____鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了____鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的____畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為____年，但因乙方已于____年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至____年____月____日止。三、承包土地的用途：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。四、甲方的權利、義務1.權利(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;2.義務(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。(3)為乙方的生產經營活動提供方便;(4)依據區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。五、乙方的權利、義務1.權利(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。2.義務(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年____萬元，在每年____月____日之前付清。七、違約責任1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金____萬元。2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及____鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案。十一、特別條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金____萬元訂約人：甲方甲方：_____乙方：_____代表人：合同簽訂時間：____年____月____日代表人：2024年土地承包經營合同參考范本（二）合同編號：_____甲方：（出租方）姓名/名稱：_____證件類型及號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：（承租方）姓名/名稱：_____證件類型及號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方同意將其擁有的土地出租給乙方經營的事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地位置和面積甲方將其擁有的位于_____(具體地址)的土地，面積為_____(具體面積)，出租給乙方作為經營用途。第二條承包期限本協(xié)議的承包期限為_____(起始日期)至_____(結束日期)止。雙方如有繼續(xù)合作的意愿，可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條承包費用及支付方式1.乙方每年支付的承包費用為人民幣_____(金額，大寫)。其中，第一年的承包費用應在本合同簽訂之日起_____(天數(shù))內一次性支付給甲方。自第二年起，乙方每年的承包費用應在每年的_____(具體日期)前一次性支付給甲方。2.承包費用的支付方式為_____(具體支付方式)。第四條承包土地的使用權及限制1.甲方將土地的使用權轉交給乙方，乙方有權在土地上進行___________(具體經營活動)等經營活動。2.乙方在經營活動中應當遵守國家相關法律法規(guī)，并保證經營活動不違反法律法規(guī)、不損害社會公共利益。3.乙方不得將承包土地用于除經營用途以外的其他用途，不得轉租或者轉讓承包土地的使用權。第五條補償責任1.甲方應保證承包土地的權屬合法，并承擔因此產生的一切問題。2.乙方在經營期間，如因甲方的原因導致無法正常經營，乙方有權要求甲方進行經濟賠償。3.如因乙方的原因導致承包土地及其附屬設施遭受損害，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條終止合同1.本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽合同。2.本合同有效期內，若發(fā)生下列情況之一，本合同提前終止：(1)甲方提前通知乙方解除合同；(2)乙方未按時支付承包費用；(3)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方無法實現(xiàn)出租目的；(4)因不可抗力或其他不可預見的原因，導致合同無法履行。3.合同終止后，承包土地及其附屬設施應當按雙方約定進行清退、移交。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本