消防工程整改維修承包合同發(fā)包單位（以下簡稱甲方）：物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)包人公司辦公地址：法人代表：電話：承包單位（以下簡稱乙方）：消防工程有限公司綿陽分公司地址：法人代表：電話：為保障小區(qū)消防系統(tǒng)（以下簡稱本消防系統(tǒng)）正常運行，提高小區(qū)消防技防性能。甲方現(xiàn)將本消防系統(tǒng)整改工程承包給乙方，由乙方負責整改，雙方并在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本消防系統(tǒng)整改工程承包有關(guān)事宜達成如下條款，并遵照執(zhí)行。一、工程地址與名稱1、工程地址：綿陽市平政一巷28號五一名都小區(qū)2、工程名稱：消防系統(tǒng)整改維修二、整改范圍消防全系統(tǒng)的整體改造、維修；消防聯(lián)動系統(tǒng)維修；維修施工工期施工工期為天，即從年月月日至年月日。維修施工基本要求1、根據(jù)國家消防現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，乙方須具備消防維修的相應(yīng)資質(zhì)；整改施工人員須具持消防維修技術(shù)上崗證。2、本消防系統(tǒng)整改開工時間于年月日。在施工之前，乙方應(yīng)對本消防系統(tǒng)進行全面檢測，提出整體維修方案。3、在維修施工過程，乙方須盡可能對本消防系統(tǒng)故障設(shè)備進行技術(shù)性維修，對能技術(shù)修復的部件，不必更換。4在維修施工過程，乙方所提供本消防系統(tǒng)維修、更換的零、部件和成形的消防產(chǎn)品應(yīng)合格，符合本消防系統(tǒng)設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品說明和合格證明文件。四、甲、乙雙方責任義務(wù)1、甲方責任：（1）在維修施工前，甲方應(yīng)妥善安排好本消防系統(tǒng)改造維修工程現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、配合工作，以保障乙方維修施工人員的開工準備工作。（2）在維修施工期間，甲方應(yīng)為乙方維修施工創(chuàng)造使便利條件，施工遇到外界的影響，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)。（3）負責向乙方提供施工用水、用電，所產(chǎn)生的費用甲方負責。2、乙方責任（1）在維修施工前，乙方應(yīng)妥善安排好本消防系統(tǒng)維修人員的工作，制定維修施工進度計劃，按期完成維修工程。（2）在維修施工過程中，乙方應(yīng)做好維修人員施工安全教育，防止施工安全事故發(fā)生；如一旦發(fā)生，由乙方承擔一切責任。（3）在維修施工期間，乙方負責保管需要更換的故障線材、設(shè)備及零部伯和需更換的新線材、設(shè)備及零部件保管工作，直至施工驗收合格移交甲方；如一旦發(fā)生丟失，由乙方承擔責任。（4）在維修施工期間，乙方負責承擔因乙方維修技術(shù)人員維修施工過失所致本消防系統(tǒng)新故障和設(shè)備損壞引起二次維修責任。（5）維修施工完畢，乙方負責維修施工質(zhì)量的自檢工作，協(xié)助、配合甲方向當?shù)叵乐鞴懿块T對本消防系統(tǒng)復查工作。（6）乙方應(yīng)保證所實施的本消防系統(tǒng)整改維修工程通過消防部門復檢合格。如因復檢不合格所致反工、重新施工等產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，并承擔交工工期違約責任。五、本消防系統(tǒng)整改工程驗收1、乙方應(yīng)嚴格按照國家頒發(fā)的有關(guān)消防規(guī)范規(guī)定進行整改施工，接受甲方監(jiān)督。2、本消防系統(tǒng)整改的線路、設(shè)備及零部件質(zhì)量，以現(xiàn)場對更新的線路材料、設(shè)備及零部件驗收和調(diào)試運行正常為準。3、消防系統(tǒng)施工、調(diào)試工作完成后，甲、乙雙方現(xiàn)場進初次驗收，維修是否合格主要以當?shù)叵乐鞴懿块T復查為準。4、乙方應(yīng)向甲方提供與本消防系統(tǒng)維修及運行的相關(guān)檔案資料。六、消防整改工程款與支付1、消防整改工程款預(yù)算總額為元（大寫元整）；2、乙方對本安防系統(tǒng)整改完畢并經(jīng)小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司驗收后，甲方在在3個工作日內(nèi)向房管局申請付款工作，付款程序按綿陽市房管局有關(guān)房屋專項資金管理辦法執(zhí)行。七、保修期服務(wù)1、本消防系統(tǒng)整改工程質(zhì)量保證期為1年，從整改驗收合格之日起計算。2、在維保期內(nèi)，本消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)由甲方負責，如屬于乙方維修部分發(fā)生重大故障，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在24時內(nèi)內(nèi)委派的技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行處理。3、在維保期內(nèi)，乙方為甲方提供質(zhì)量維保服務(wù)所產(chǎn)生的費用由乙方全部負責。八、違約責任1、合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行，任何一方違反本合同規(guī)定，都必須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧盼榍`約金我，作為對違約方的懲罰及對守約方蒙受的所有直接、間接損失或損害的補償。2、合同生效后，屬于乙方整改質(zhì)量和提供產(chǎn)品質(zhì)量引起故障，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行維修、更換，否則，由此不按甲方要求進行整改所造成甲方損失，由乙方承擔。九、附加條款1、本合同生效后，合同的任務(wù)修改均必須得到雙方的確認。2、本合同爭議的解決：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商解決不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同行法律效力。4、全合同共肆頁，另有附件《施工組織設(shè)計方案》，本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各合同文本具有同等的法律效力。5、合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。甲方（蓋