獨立住宅建設條款合同編號：__________獨立住宅建設條款全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計劃建設一棟獨立住宅，并擬聘請乙方進行建設，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條建設內(nèi)容1.1本合同的建設項目為獨立住宅，建設地點位于____________________。1.2建設規(guī)模及戶型：住宅總面積為________________平方米，戶型為________________。1.3建設標準：按照____________________標準進行建設。第二條合同價格2.1本合同的建設工程合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應當按照本合同約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設要求完成建設任務，不得擅自增加或減少建設內(nèi)容，如乙方擅自增加或減少建設內(nèi)容，增加或減少的費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。第三條合同履行3.1甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方支付合同價款。3.2乙方應按照本合同約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設要求完成建設任務，并保證建設質(zhì)量。3.3乙方應當按照合同約定的工期完成建設任務，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應對建設的住宅質(zhì)量負責，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供相應的質(zhì)量保證。4.2乙方應在建設完成后，向甲方提供完整的建設資料和驗收手續(xù)，并保證甲方在驗收合格后一年內(nèi)，因建設質(zhì)量問題導致的損失，乙方負責賠償。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設要求完成建設任務的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，并按照合同約定支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并按照合同約定要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設任務完成后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.獨立住宅建設設計圖紙2.建設材料及品牌清單3.施工方案及施工進度計劃4.工程質(zhì)量驗收標準5.建設合同價款支付憑證6.建設過程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議7.建設完成后住宅交付使用的相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設要求完成建設任務的，視為違約。2.乙方擅自增加或減少建設內(nèi)容，增加或減少的費用按實際發(fā)生計算，并由乙方承擔。3.乙方未按照合同約定的工期完成建設任務的，應支付違約金。4.甲方未按照約定的時間和要求向乙方支付合同價款的，應支付違約金。5.甲方無正當理由拒絕接收已完成的住宅，導致工期延誤的，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.獨立住宅建設條款：指甲方委托乙方建設的住宅的相關(guān)條款和約定。2.建設內(nèi)容：指合同中約定的建設項目、建設規(guī)模及戶型等。3.建設標準：指合同中約定的建設質(zhì)量、材料要求等。4.工期：指合同中約定的乙方完成建設任務的時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設計變更或施工進度延誤的問題，應及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.遇到建設材料不符合約定的問題，應及時要求乙方更換或整改。3.遇到付款問題，應及時向乙方提供相應的支付憑證，確保合同價款按時支付。4.遇到質(zhì)量問題，應及時與乙方溝通，要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正。5.遇到工期延誤的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方支付違約金。