大廈租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃大廈基本情況1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5乙方租賃面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)大廈的正常使用，確保大廈的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于大廈的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故拖延或提前收取。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定支付租金，并按約定使用大廈。6.2乙方不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途，不得在大廈內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得損害甲方和大廈的其他用戶的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.大廈現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.押金退還協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃大廈基本情況1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5乙方租賃面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方保證乙方在租賃期間對(duì)大廈的正常使用，確保大廈的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于大廈的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故拖延或提前收取。（4）甲方對(duì)大廈進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。5.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供大廈的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)處理大廈的維修、保養(yǎng)事宜。（3）丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在大廈內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在租賃期間損壞大廈設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃大廈基本情況1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5乙方租賃面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用大廈，并享受大廈提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供大廈的水、電、暖、通訊等設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供大廈的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（4）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)大廈進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方和丙方的同意。5.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供大廈的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時(shí)處理大廈的維修、保養(yǎng)事宜。（3）丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。6.2甲方擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方在大廈內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同。6.4甲方損壞大廈設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3甲