2024建筑裝修工程施工合同范本合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程價款。2.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。2.1.4甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得無理拖欠工程價款。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的鄰里糾紛等社會責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作，保護(hù)周邊環(huán)境。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程價款的方式如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付工程總價的30%。3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付工程總價的30%。3.2.4工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。四、工程進(jìn)度及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2工程進(jìn)度如下：4.2.1工程前期準(zhǔn)備：__________4.2.2工程施工：__________4.2.3工程驗收：__________4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、工程預(yù)算書、施工方案等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.工程變更如甲方在合同簽訂后提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出相應(yīng)的變更報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更。如變更導(dǎo)致工程總價上漲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未按照甲方要求施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.提前竣工獎勵如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，給予乙方每天一定的獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中另行約定。5.工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。如工程在驗收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況自主選擇工程材料供應(yīng)商。如甲方對乙方選定的材料供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋，并說服甲方接受。2.工程延期如乙方因客觀原因無法按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并說明延期原因。甲方同意延期的情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和工程總價。3.乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對工程施工過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。如乙方泄露甲方相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程索賠如乙方因甲方原因造成工程損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方同意按照乙方的合理要求進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在工程施工過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，確保工程順利進(jìn)行。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中另行約定。3.第三方中介合同甲乙雙方與第三方中介簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方中介合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.第三方中介變更如甲乙雙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)和費(fèi)用。5.第三方中介退出如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件條款及說明旨在明確甲乙雙方及第三方中介在工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。本附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料供應(yīng)商清單5.工程進(jìn)度計劃6.安全生產(chǎn)措施7.技術(shù)保密協(xié)議8.第三方中介合同9.工程變更通知10.驗收報告11.索賠申請12.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程價款2.乙方未按約定時間完成工程3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施4.乙方未遵守國家施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)5.乙方未做好施工場地清潔衛(wèi)生工作6.乙方未按照甲方要求采購材料7.乙方未按照甲方要求施工8.工程驗收不合格9.乙方泄露甲方相關(guān)信息10.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程施工合同：雙方約定進(jìn)行的建筑裝修工程的相關(guān)事宜的協(xié)議。2.工程價款：雙方約定的工程總價，包括工程成本、利潤等。3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.工程驗收：雙方對完成的工程進(jìn)行檢驗，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方，協(xié)助雙方進(jìn)行工程施工協(xié)調(diào)的中間機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.爭議解決：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.材