最新裝修承包合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實、完整、有效。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.4甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自更改施工方案和設(shè)計要求。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的人身安全。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴格按照施工圖紙、設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和工程驗收報告。四、工程價款及支付方式4.1雙方同意，本工程價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應(yīng)的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程驗收報告。甲方應(yīng)在收到驗收報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體理由。乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為：__________年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。6.2甲方未按照約定的時間和金額支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為：__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止本合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。若乙方因未使用甲方指定供應(yīng)商的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方或其委托的監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期檢查，以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工相關(guān)資料，接受甲方的檢查。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、設(shè)計方案和施工要求進行變更。甲方應(yīng)向乙方提供變更通知，并經(jīng)乙方確認后執(zhí)行。因變更導(dǎo)致的工程價款增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.甲方提前交付或延遲交付甲方要求提前交付工程的，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，但甲方應(yīng)承擔(dān)因提前交付導(dǎo)致的額外費用。若甲方延遲交付工程，乙方應(yīng)按照約定的工期順延，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對在合同履行過程中了解的甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，并對施工人員進行定期培訓(xùn)。若乙方施工人員因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方工程保險乙方應(yīng)為其施工過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。保險費用由乙方承擔(dān)。4.乙方工程進度報告乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括工程進度、已發(fā)生的工程價款、預(yù)計完成時間等。甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。第三方中介應(yīng)及時解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，確保工程的順利進行。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付第三方中介費用。3.第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知第三方中介。第三方中介應(yīng)在收到解除合同通知后立即停止履行中介職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。因解除合同導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本附件，并確認已充分理解附件中的條款。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計方案3.工程預(yù)算明細4.工程進度報告5.工程驗收報告6.材料供應(yīng)商清單7.人員培訓(xùn)記錄8.保險單據(jù)9.工程進度計劃10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間和金額支付工程款，視為違約。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，視為違約。6.乙方施工人員因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，視為違約。7.第三方中介未能履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：指承包方在一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供修復(fù)或更換的服務(wù)。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，并盡快恢復(fù)正常施工。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。3.設(shè)計變更：