中山購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于中山市________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于中山市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，建筑占地面積為________________平方米，建筑總面積為________________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元，定金在簽署房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________天內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向中山市房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的________________%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人婚姻狀況證明5.買受人婚姻狀況證明6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于中山市________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，幫助雙方順利完成房產(chǎn)交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)保證雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并依法保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易撮合、合同簽訂、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.5甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。第三條乙方權(quán)益與限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。3.3乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得無故違約或延遲履行合同義務(wù)。3.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。3.5乙方如因特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的________________%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方如無故違約或延遲履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人婚姻狀況證明5.買受人婚姻狀況證明6.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易撮合、合同簽訂、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等。丙方的介入，有利于規(guī)范交易流程，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、交付、過戶等方面的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)給乙方。甲方還有權(quán)要求乙方按照約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于中山市________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，幫助雙方順利完成房產(chǎn)交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)保證雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并依法保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易撮合、合同簽訂、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買該房產(chǎn)的資金來源合法，并具備完全民事行為能力。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給自己。2.5乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。第三條甲方權(quán)益與限制3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.5甲方如因特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的________________%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方如無故違約或延遲履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人婚姻狀況證明5.買受人婚姻狀況證明6.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)