出售農(nóng)村茅房合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為農(nóng)村茅房的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該茅房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村茅房，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_____________。

第二條價(jià)格及支付方式

1.該茅房的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）。

3.余款支付方式為：____________________。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

甲方應(yīng)于乙方支付定金后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條交付

甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將茅房交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證茅房結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大瑕疵。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)出售的茅房擁有完全的所有權(quán)，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證所售茅房在交付前未發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違約，已支付的定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

______________________________________

第九條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_______________

日期：____年____月____日