2024簡單的建筑施工承包合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工作。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后無息支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度要求完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。四、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方逾期交付工程，經(jīng)甲方催告后仍不交付；（4）乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程造價(jià)的每日千分之五向甲方支付違約金。5.2乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分工程造價(jià)的100%作為違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照整改部分工程造價(jià)的100%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.整改通知單9.法律文件（如合同法、建筑法等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：未經(jīng)甲方同意，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方完成的工程未能滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定支付工程款：甲方未能按合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。3.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和維修，保留的一部分工程款。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如有延誤，及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.工程款支付糾紛：明確付款時(shí)間和數(shù)額，雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。4.施工安全問題：嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓