民用房屋建筑承包合同樣本2024年通用合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格及支付2.1合同總價：雙方確認(rèn)，本合同工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）甲方支付乙方工程進(jìn)度款：按工程實際進(jìn)度，分階段支付；（3）甲方支付乙方工程尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3支付時間及方式：（1）預(yù)付款支付時間：本合同簽訂后七個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：按乙方提交的進(jìn)度款申請報告核實后七個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程驗收合格且質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量驗收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格。第四條工程進(jìn)度4.1工程期限：本工程自開工之日起，預(yù)計__________個月內(nèi)完成。4.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的__________%作為違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付未支付工程款的__________%作為滯納金。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.工程設(shè)計圖紙

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.工程進(jìn)度計劃表

7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

8.違約金計算方式說明

9.滯納金計算方式說明

10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指具有建設(shè)資質(zhì)和能力的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，用于乙方準(zhǔn)備施工。

4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請報告支付的款項，用于乙方繼續(xù)施工。

5.工程尾款：指工程驗收合格且質(zhì)保期滿后，甲方支付給乙方的剩余款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付問題：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。

4.施工條件不足：如甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場