2024版房地產(chǎn)融資合作協(xié)議書范本合同編號：__________房地產(chǎn)融資合作協(xié)議書甲方（融資方）：__________乙方（投資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)融資事宜，達成如下協(xié)議：一、融資項目及金額1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3融資用途：__________1.4融資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5融資期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、融資方式及利率2.1甲方同意以__________方式向乙方提供融資。2.2融資利率為年化利率__________%，按__________方式計息。2.3利息支付方式：__________三、還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式償還甲方融資。3.2還款計劃如下：（詳細描述還款計劃，包括還款金額、還款時間等）3.3乙方如逾期還款，應(yīng)按__________的利率支付逾期利息，并承擔__________的違約責任。四、擔保及抵押4.1乙方為本協(xié)議項下的融資提供__________擔保，包括但不限于__________。4.2甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方提供的擔保物。4.3甲方同意在乙方按時還款后，解除對擔保物的抵押權(quán)。五、合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。5.2如甲乙雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.3在融資期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供融資的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用融資的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.融資項目相關(guān)文件項目可行性研究報告項目規(guī)劃許可證項目建筑設(shè)計方案2.擔保文件抵押物評估報告抵押物權(quán)屬證明擔保人征信報告3.融資申請相關(guān)文件融資申請書財務(wù)報表融資用途說明4.合同相關(guān)法律文件合同草稿法律法規(guī)相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供融資未按約定利率提供融資未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為未按約定用途使用融資未按約定時間還款未履行合同約定的義務(wù)3.違約認定遲延履行不完全履行履行不符合約定的標準三、法律名詞及解釋：1.融資方（甲方）指提供融資的法人或其他組織2.投資方（乙方）指接受融資的法人或其他組織3.融資利率提供融資所需支付的利息比率4.擔保為確保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)或權(quán)利5.抵押權(quán)債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供融資乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供融資可要求甲方支付違約金2.乙方未按約定用途使用融資甲方有權(quán)解除合同，要求乙方歸還融資可要求乙方支付違約金3.甲方未履行合同約定的義務(wù)乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔違約責任可要求甲方支付賠償金4.乙方未按約定時間還款甲方有權(quán)要求乙方按