小產(chǎn)權(quán)承包出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1乙方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的承包意向。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在每年合同開(kāi)始前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條承包用途4.1甲方承包的土地使用權(quán)僅限于__________用途，如需變更用途，需提前向乙方申請(qǐng)并獲得乙方同意。4.2甲方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益；（4）承包期滿后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效；（2）按約定提供土地使用權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法使用土地。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1乙方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方承包的土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方在承包土地范圍內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地使用權(quán)相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的文件和支持，以確保甲方合法使用土地。第三條承包期限3.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的承包意向。第四條承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在每年合同開(kāi)始前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并享有土地使用權(quán)帶來(lái)的利益。5.2甲方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和管理服務(wù)。5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，提高土地價(jià)值。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因土地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)確保土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足甲方的使用需求。6.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條丙方的違約責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行管理和監(jiān)督職責(zé)，如因丙方失職導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地使用權(quán)相關(guān)的行政手續(xù)，如因丙方不作為導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方在承包土地使用過(guò)程中的權(quán)益得到更全面的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的介入不僅提供了管理和監(jiān)督的職責(zé)，還增加了乙方的違約責(zé)任，從而為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。甲方作為承包方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)和權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和丙方的管理職責(zé)，確保了甲方的利益不受損害。此外，通過(guò)詳細(xì)的爭(zhēng)議解決條款，甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效和法律的支持?？傊?，引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意承包乙方的小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)，并為了保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理和監(jiān)督，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1乙方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的小產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方在承包土地范圍內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用權(quán)相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的文件和支持，以確保甲方合法使用土地。第三條承包期限3.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的承包意向。第四條承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在每年合同開(kāi)始前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并享有土地使用權(quán)帶來(lái)的利益。5.2乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和管理服務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，提高土地價(jià)值。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)，如甲方違反法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條丙方的違約責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行管理和監(jiān)督職責(zé)，如因丙方失職導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用權(quán)相關(guān)的行政手續(xù)，如因丙方不作為導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________日期：_