茶樓承包合同的解除合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為茶樓的所有人，乙方為茶樓的承包經(jīng)營(yíng)者，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就茶樓承包合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同的解除1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2在合同有效期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以提前解除合同，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面解除通知。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。1.3在合同有效期內(nèi)，如果乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。1.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向甲方交還茶樓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。1.5合同解除后，乙方不得以任何理由占用茶樓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得損壞茶樓的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方。二、違約責(zé)任2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.2如果乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.3如果甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。三、爭(zhēng)議解決3.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同解除協(xié)議2.茶樓承包合同3.茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明4.茶樓所有權(quán)證明5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.合同解除申請(qǐng)7.違約金支付憑證8.茶樓設(shè)施設(shè)備清單9.員工工資支付證明10.水電費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的行為。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定：乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同的約定，如經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。4.甲方未履行合同義務(wù)：甲方在合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)，如提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.茶樓承包合同：甲方作為茶樓的所有人，乙方作為承包經(jīng)營(yíng)者，雙方簽訂的關(guān)于茶樓承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.合同解除：合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.解除合同：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面解除通知，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前向乙方提出書面解除通知，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓所有人（甲方）與茶樓承包經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間簽訂的承包合同。2.茶樓承包經(jīng)營(yíng)者在合同有效期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同。