住房公積金借款質(zhì)押擔(dān)保合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________丙方（貸款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房需要，向丙方申請(qǐng)住房公積金貸款，為確保甲方按時(shí)償還貸款本息，乙方愿意為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保，丙方同意接受乙方的質(zhì)押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條貸款金額、用途及還款方式

1.1甲方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

1.2甲方貸款購(gòu)買、建造、翻建、大修的自住住房地址為：__________。

1.3甲方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1乙方提供的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括甲方借款本息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.2乙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條質(zhì)押擔(dān)保物

3.1乙方以本人及配偶名下的住房公積金賬戶余額為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。

3.2乙方應(yīng)將質(zhì)押擔(dān)保物的權(quán)利憑證交付丙方保管，并在貸款期間不得提取或使用。第四條質(zhì)押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，丙方有權(quán)按照本合同約定和法律規(guī)定，依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

4.2甲方違約導(dǎo)致丙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條合同的變更和解除

5.1甲、乙、丙三方同意提前還款的，可以協(xié)商解除本合同。

5.2甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

6.2乙方未按約定提供質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（借款人）的身份證復(fù)印件

2.乙方（擔(dān)保人）的身份證復(fù)印件

3.丙方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料

5.住房公積金貸款申請(qǐng)表

6.住房公積金貸款合同

7.質(zhì)押擔(dān)保物的權(quán)利憑證

8.還款計(jì)劃表

9.違約金計(jì)算方式說(shuō)明

10.賠償金計(jì)算方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息

2.甲方未按約定金額償還貸款本息

3.甲方提供的質(zhì)押擔(dān)保物不符合合同約定

4.乙方未按約定提供質(zhì)押擔(dān)保

5.丙方未按約定發(fā)放貸款

6.丙方未按約定履行貸款監(jiān)督職責(zé)

7.甲方、乙方、丙方一方擅自變更或解除合同

8.甲方、乙方、丙方一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取，由單位集中繳存，專項(xiàng)用于職工購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

2.質(zhì)押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。

3.連帶責(zé)任：指?jìng)鶆?wù)人對(duì)于債務(wù)的全部或部分，與債務(wù)人負(fù)同一履行責(zé)任。

4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.賠償金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方身份證信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，導(dǎo)致貸款審批延誤。解決辦法：重新提供正確的身份證復(fù)印件，并及時(shí)提交。

2.乙方質(zhì)押擔(dān)保物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的質(zhì)押擔(dān)保物，如有不符，應(yīng)立即整改。

3.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間和金額按時(shí)還款，如有困難，可與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

4.甲方、乙方、丙方一方擅自變更或解除合同。解決辦法：三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。

5.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買自住住房，需要申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.甲方建造自住住房，需要申請(qǐng)住房公積金貸款。

3.甲方翻建自住住房，需要申請(qǐng)住房公積金貸款。

4.甲方大修自住住房，