轉(zhuǎn)讓山地合同(2024版)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓山地合同（2024版）轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________接收方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條轉(zhuǎn)讓的山地范圍及面積1.1轉(zhuǎn)讓的山地位于____________，占地面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意，山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；剩余的____%作為山地使用權(quán)的押金，待本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件履行完畢后，無息退還給接收方。2.3支付賬戶：接收方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的如下賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：________________第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有山地使用權(quán)的合法性和有效性，且該山地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理山地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由接收方承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供山地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，以及與山地相關(guān)的全部資料和信息。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2如果在合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓條件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還接收方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3如果在合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方履行了本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓條件，但接收方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的____%。5.2如果轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)未能履行本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓條件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還接收方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3如果接收方在合同有效期內(nèi)未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為：________________。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________接收方（乙方）：________________簽訂日期：____________年____月____日一、附件列表：1.山地使用權(quán)權(quán)屬證明文件2.山地位置和邊界說明（附件一）3.山地使用權(quán)變更登記所需資料4.轉(zhuǎn)讓方和接收方之間的交易憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，導(dǎo)致合同無法履行或造成接收方損失。2.轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)未能履行轉(zhuǎn)讓條件，需雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.接收方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有山地使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.接收方：愿意接受山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.山地使用權(quán)：指對(duì)山地進(jìn)行開發(fā)、利用和保護(hù)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是雙方共同配合，提供所需資料，盡快完成變更登記。2.轉(zhuǎn)讓方未能履行轉(zhuǎn)讓條件，解決辦法是接收方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.接收方未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，解決辦法是接收方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則需支付違約金。4.雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法是通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：