車棚經(jīng)營合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的車棚，愿意將車棚的經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，按照約定的條件經(jīng)營車棚；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方的車棚內(nèi)進(jìn)行自行車、電動車等交通工具的停放、充電、修理等經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的項(xiàng)目。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條經(jīng)營費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車棚租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同期滿后，乙方按約定遷出車棚，將車棚恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車棚管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證車棚內(nèi)的安全和秩序。4.2乙方應(yīng)保證車棚內(nèi)充電設(shè)施的安全可靠，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對車棚進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保車棚內(nèi)的環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對車棚內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行如實(shí)匯報(bào)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車棚的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決車棚經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得損害車棚內(nèi)的公共利益。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致車棚內(nèi)發(fā)生安全事故、火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車棚經(jīng)營合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車棚所有權(quán)證明文件5.車棚經(jīng)營范圍許可證明文件6.充電設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告7.車棚維護(hù)清潔記錄表8.車棚安全管理規(guī)定9.租賃費(fèi)用支付憑證10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)4.乙方在車棚內(nèi)經(jīng)營導(dǎo)致安全事故或火災(zāi)5.乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行非法經(jīng)營6.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動7.乙方未按約定恢復(fù)車棚原狀及承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.乙方未按期提交經(jīng)營情況匯報(bào)9.甲方未保證車棚合法使用10.甲方未按約定提供必要的支持三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車棚的所有者或授權(quán)人2.乙方：指獲得甲方授權(quán)進(jìn)行車棚經(jīng)營的個(gè)人或單位3.租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的車棚使用費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用6.經(jīng)營范圍：指乙方在車棚內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動7.授權(quán)期限：指本合同的有效期限8.車棚：指雙方約定的用于經(jīng)營的具體場所9.安全事故：指在車棚內(nèi)發(fā)生的可能對人員、財(cái)產(chǎn)造成損害的事件10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全事故或火災(zāi)解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知甲方；乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)解決辦法：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行非法經(jīng)營解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：車棚內(nèi)設(shè)施損壞需要維修解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如需更換，費(fèi)用按合同約定處理。5.問題：甲方未按約定提供必要的支持解決辦法：乙方可以書面通知甲方要求其履行合同約定；甲方未履行的，乙方有權(quán)要求甲