土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理概念（題庫版）1、單選

土地價格是（）地租。它不是土地的購買價格，而是地租的購買價格，是將預(yù)期的地租系列資本化而形成的。A、計算出的，B、資本化了的，C、每年的，D、預(yù)測的。正確答案：（江南博哥）B2、名詞解釋

土地管理的經(jīng)濟手段正確答案：指管理者運用經(jīng)濟利益鼓勵、引導(dǎo)、推動被管理者使其行為和利益與管理者所要達(dá)到的要求一致起來，是一種導(dǎo)向性的間接控制方法。運用經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)土地關(guān)系和引導(dǎo)土地利用活動是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然。3、問答題

土地管理的基本原則是什么？正確答案：（1）依法管理的原則，（2）實行統(tǒng)一管理的原則，（3）維護社會主義土地公有制的原則，（4）充分合理利用和保護土地的原則。4、單選

鄉(xiāng)村地籍是以除城鎮(zhèn)（也可包括村莊和獨立工礦區(qū)）建成區(qū)外的（）為對象，編制而成的地籍簿和圖，圖紙要求的精度也比城鎮(zhèn)地籍低。A、廣大鄉(xiāng)村土地，B、集體使用土地，C、征用土地，D、劃撥土地正確答案：A5、問答題

土地管部門與相關(guān)部門的關(guān)系如何協(xié)調(diào)？正確答案：土地管理部門是一個綜合性很強的部門，在堅持依法實行統(tǒng)一管理城鄉(xiāng)地政的前提下，一要積極做好服務(wù)工作，依法管好土地；二要不斷注意研究如何理順和正確處理同城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)部門、房產(chǎn)部門、測繪部門、鐵路、交通部門、水電部門、農(nóng)林部門及其它相關(guān)部門的關(guān)系，明確各自部門的職責(zé)分工，弄清與相關(guān)部門在職責(zé)范圍上的聯(lián)系和區(qū)別、對土地依法實行統(tǒng)一管理.6、填空題

權(quán)屬調(diào)查分為（）；（），繪制宗地草圖、填寫地籍調(diào)查表等三個方面。正確答案：宗地權(quán)屬、界址狀況調(diào)查7、單選

級差地租是指利用（）土地所獲得的超額利潤。A、國有土地，B、集體土地，C、自然條件或社會經(jīng)濟條件較好的，D、新開墾土地。正確答案：C8、單選

（）年，六屆全國人大常委會通過并發(fā)布《土地管理法》，明確了全國地政和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的原則。A.1985B.1986C.1987D.1988正確答案：B9、問答題

在土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)中，其數(shù)據(jù)源主要有哪些？如何獲取與輸入？正確答案：在土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)中，對于不同的數(shù)據(jù)源，應(yīng)采用不同的獲取手段、方法與技術(shù)。（1）野外測量數(shù)據(jù)：實地測量，測量儀器采集；（2）圖像數(shù)據(jù)：攝影測量與遙感，圖像處理設(shè)備采集；（3）權(quán)屬、地類等社會經(jīng)濟數(shù)據(jù)：現(xiàn)場調(diào)查，計算機錄入；（4）已有成果數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換；（5）已有成果資料：圖形數(shù)字化與計算機錄入。10、問答題

怎樣對耕地利用進行管理？正確答案：1）保持耕地總量相對穩(wěn)定；2）保持基本農(nóng)田數(shù)量不減少；3）改善耕地質(zhì)量，提高耕地生產(chǎn)能力；4）提高耕地利用集約度，改變粗放的用地模式；5）建立耕地預(yù)警系統(tǒng)。11、單選

（）是土地管理的主體。A.各級政府的國土資源行政主管部門及其公務(wù)員B.土地資源C.土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之間的關(guān)系D.土地制度正確答案：A12、問答題

我國地產(chǎn)市場有哪些特點？正確答案：地產(chǎn)市場的特點主要源于土地的特性：1.壟斷性：A.我國土地的性質(zhì)是公有制，地產(chǎn)市場經(jīng)營是國家控制的壟斷性經(jīng)營。B.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及城市國有土地使用權(quán)的出讓都嚴(yán)格控制在政府手中，從而使土地市場呈現(xiàn)壟斷性的特點。C.政府（代表國家）是地產(chǎn)市場壟斷經(jīng)營的主體，僅把土地的使用權(quán)有限期地投入市場，而土地所有權(quán)卻始終掌握在國家手中。D.城市國有土地使用權(quán)的出讓，供給方只有國家，這本身就是一種壟斷行為。因此，地產(chǎn)市場總體上是由國家直接經(jīng)營的壟斷市場。2.地域差異性：由于土地位置的固定性，導(dǎo)致地產(chǎn)市場是一種地域性很強的市場。地產(chǎn)所處的區(qū)域不同，其市場供求狀況不同，價格水準(zhǔn)也不同。地價的區(qū)域性差異就反映了不同區(qū)域社會經(jīng)濟的發(fā)展及繁榮程度。發(fā)展快、經(jīng)濟繁榮的地區(qū)，地價較高；反之，地價就低。因此，地價體現(xiàn)出明顯的地域性特點。3.地產(chǎn)的稀缺性：這是由土地的有限性和不可再生性決定的。一方面，隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的發(fā)展，人口的增加，導(dǎo)致地產(chǎn)需求量日益增加。另一方面，土地供給量幾乎是常量，必然形成土地供給日益稀缺的定勢。因此，在同一地域性市場內(nèi)，土地價格主要由需求來決定，土地需求增加，地租上升，價格就上升。對土地需求減少，地租下降，地價就下跌。這些都是土地供給的稀缺性特點決定的。4.地產(chǎn)質(zhì)量的可改造性：主要是指通過對土地的社會、經(jīng)濟等區(qū)位條件的改善；或者通過對土地質(zhì)量的改造（如改土培肥等），使土地的質(zhì)量提高，其市場價格業(yè)相應(yīng)的得到提高。13、單選

土地處分權(quán)是指在法律允許的范圍內(nèi)對（）的權(quán)利，它決定土地的歸屬，是土地所有權(quán)的核心。A、轉(zhuǎn)讓；B、占有、使用和收益；C、管理；D、土地進行處置正確答案：D14、問答題

土地管理信息系統(tǒng)按業(yè)務(wù)可以分為哪些子系統(tǒng)，一般都具有哪些功能？正確答案：土地管理信息系統(tǒng)按業(yè)務(wù)一般可分為地籍管理、土地利用規(guī)劃、土地定級估價、土地利用管理、建設(shè)用地管理、土地開發(fā)整理項目管理等子系統(tǒng)，一般都具備數(shù)據(jù)輸入、數(shù)據(jù)處理、空間查詢分析、數(shù)據(jù)輸出等功能。15、問答題

簡述土地占有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)和土地處分權(quán)之間的關(guān)系。正確答案：土地占有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)和土地處分權(quán)是土地所有權(quán)的基本結(jié)構(gòu)。它們之間可以互相結(jié)合，也可以互相分離。土地出租就是一種土地所有權(quán)的各項權(quán)能分離的一種形式。它是土地所有權(quán)人將占有、使用兩項權(quán)能轉(zhuǎn)讓給承租人，自已僅保留一部分收益權(quán)和處分權(quán)。這種分離不是使土地所有權(quán)人喪失土地所有權(quán)，而是土地所有權(quán)人行使所有權(quán)的一種表現(xiàn)；占有可以是由所有權(quán)人占有、根據(jù)所有權(quán)人的意志占有和非法占有三種形式；我國土地使用權(quán)與土地所有權(quán)一樣，不及地下，地下文物發(fā)掘權(quán)、礦山開采權(quán)等都屬國家；盡管土地收益權(quán)與土地使用權(quán)緊緊相連，但土地所有者將土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離后，仍可以享受收益權(quán)。它是土地所有權(quán)的標(biāo)志。土地所有者可以將土地占有、使用、部分處分權(quán)等分離出去，僅保留收益權(quán)；土地處分權(quán)是土地所有權(quán)的核心。16、單選

國家進行土地開發(fā)管理的方式主要有（）三種。A、管制、執(zhí)法和宣傳教育；B、干預(yù)、檢查監(jiān)督和參與；C、技術(shù)手段、經(jīng)濟手段和法律手段D、協(xié)商、鼓勵和支持正確答案：B17、判斷題

實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略必須認(rèn)真解決土地問題，加強土地管理是可持續(xù)發(fā)展的客觀要求，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要措施。正確答案：對18、單選

土地分等定級是根據(jù)土地的用途、自然性狀、地理位置、環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)濟效益等因素，劃分（），并確定其等級的過程。A、管理水平，B、土地利用，C、土地戶籍，D、土地的優(yōu)劣程度正確答案：D19、問答題

我國土地使用制度改革的目標(biāo)是什么？正確答案：（1）在堅持土地公有制下，實行兩極分離；（2）改變土地?zé)o償無限期使用為有償有限期使用；（3）建立土地使用權(quán)市場，運用市場機制達(dá)到最大限度的節(jié)約、優(yōu)化土地的合理配置。20、填空題

目前，我國城市土地二級市場主要存在四種交易方式（）；（）、抵押和入股。正確答案：轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租21、判斷題

土地管理是實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的基本保障，但并不是社會穩(wěn)定的根本保證。正確答案：錯22、問答題

什么叫土地生態(tài)系統(tǒng)的平衡？正確答案：土地生態(tài)系統(tǒng)平衡：在土地生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部，生產(chǎn)者、消費者、分解者以及非生物之間，在一定條件下保存著相互依存的相對穩(wěn)定狀態(tài)，這種穩(wěn)定狀態(tài)稱作生態(tài)平衡。23、單選

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地權(quán)屬糾紛經(jīng)行政調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以采取（）的解決辦法。A.到法院起訴B.要求行政裁決C.要求行政復(fù)議D.要求司法仲裁正確答案：B24、名詞解釋

地產(chǎn)市場正確答案：就是土地財產(chǎn)權(quán)交易的市場。以土地財產(chǎn)權(quán)為交易對象的所有交換關(guān)系的總和。25、單選

土地分等定級是通過對（）進行的綜合鑒定，并將其結(jié)果等級化，劃分出土地質(zhì)量優(yōu)劣程度的過程。A、土地收益情況，B、土地利用情況，C、土地資源類型和土地權(quán)屬情況，D、土地自然、經(jīng)濟屬性及其在社會經(jīng)濟中的地位與作用正確答案：D26、單選

土地生態(tài)系統(tǒng)的復(fù)衡是，按生態(tài)平衡的觀點，在原產(chǎn)地及時對土地加以（）投入（補充），使土地生態(tài)系統(tǒng)重新達(dá)到新的平衡。A、勞動，B、資金，C、肥料，D、物質(zhì)和能量正確答案：D27、問答題

土地使用權(quán)出租有哪些條件？正確答案：1、出租的土地使用權(quán)是國家有償出讓的具有物權(quán)性質(zhì)的土地使用權(quán)。2、按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資、開發(fā)和利用。3、出租人和租賃人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，土地使用權(quán)出租是通過簽訂土地使用權(quán)租賃合同來確定出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的。4、土地使用權(quán)出租，必然涉及地上建筑物及其他附著物的連帶出租，出租人應(yīng)當(dāng)依法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。28、單選

土地信息是指反映土地的空間位置、數(shù)量、類型、利用狀況等（）屬性，國家有關(guān)土地管理的政策、法律等方面的特征組成的綜合信息。A、面積與分布；B、質(zhì)量與數(shù)量；C、自然、社會和經(jīng)濟；D、動態(tài)變化正確答案：C29、單選

土地占有權(quán)是指對土地的（）的權(quán)利。A、占有；B、使用、收益；C、實際占有、控制；D、處分正確答案：C30、判斷題

根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，在國土資源廳設(shè)立國家總督察辦公室（正局級），向地方派駐9個國家土地督察局。正確答案：對31、單選

土地征用是指國家因建設(shè)及興辦社會公共事業(yè)的需要，依法將待征土地的（）的過程A、集體所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜袡?quán)；B、集體使有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜袡?quán)；C、企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜袡?quán)；D、個人所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜袡?quán)正確答案：A32、單選

實行國有土地有償使用制度是從（）開始的。A.1986年《土地管理法》B.1988年12月修改后的《土地管理法》C.1982年《國家建設(shè)征用土地條例》D.1982年《憲法》正確答案：B33、單選

土地產(chǎn)權(quán)是指以（）為核心的土地財產(chǎn)權(quán)利的總稱。A、土地所有權(quán)，B、土地使用權(quán)，C、出讓使用權(quán)，D、國有土地使用權(quán)正確答案：A34、單選

土地也是一種重要的（），因此土地也是經(jīng)濟學(xué)研究中要涉及的范疇。A、生產(chǎn)資料，B、自然資源，C、物質(zhì)財富，D、勞動工具。正確答案：A35、名詞解釋

土地管理信息化正確答案：土地管理對象的數(shù)字化、土地管理模式的程式化及土地管理決策的計算機化。36、判斷題

耕地保護和農(nóng)地用途管制是土地管理的基礎(chǔ)。正確答案：錯37、問答題

什么叫魚鱗圖冊？具有那些意義？正確答案：指明朝的土地登記圖冊。具體方法為：把管理內(nèi)的“田地以丘相挨，如魚鱗之相比”.圖冊分總圖和分圖?？倛D是把一個州、縣或一個鄉(xiāng)、都、主管轄內(nèi)的田地繪制在一起，挨項排列，形似由許多魚鱗片所構(gòu)成的圖案.分圖以每一小塊土地為單位繪制.國內(nèi)繪有簡單的地形圖狀、面積、四至、并注明土質(zhì)，稅則等級（上、中、下地），以及小塊土地的地名和官府的統(tǒng)一編號、業(yè)主姓名和所在都、里、甲等。一式四份，分存戶部、布致司、府、縣各級土地管理機構(gòu)。意義：該法的實施，是歷代封建統(tǒng)治階級在土地管理方面的一個重要發(fā)展，特別是建立了比較完善的地籍管理制度，為當(dāng)時維護封建統(tǒng)治制度起到了重要的作用。38、單選

（）年推行的人民公社化徹底形成了集體所有、集體經(jīng)營的土地制度。A.1956B.1957C.1958D.1959正確答案：C39、單選

調(diào)處土地權(quán)屬糾紛一般程序是（）A、（1）當(dāng)事人協(xié)商解決，（2）人民政府調(diào)解或裁決；B、（1）當(dāng)事人申訴，（2）法院判決；C、（1）當(dāng)事人申請，（2）人民政府決定；D、（1）土地管理部門干預(yù)，（2）當(dāng)事人協(xié)商。正確答案：A40、單選

土地的經(jīng)濟學(xué)概念，經(jīng)濟學(xué)上的土地定義是自然賜于人類的資源、資產(chǎn)，既包括自然資源，又包括人類勞動而形成的資產(chǎn)，其范圍為陸地（包括水）的以上和以下的三維空間范圍內(nèi)的（）。A、地球表層的陸地，B、全部土壤土壤，C、全部土地，D、全部資源正確答案：D41、單選

下列關(guān)于土地用途管制不同看法，不正確的是（）。A.它是一種土地利用約束機制B.不需經(jīng)過特定的科學(xué)程序和法定程序確定土地的具體用途C.土地用途變更的申請許可制D.擅自變更土地用途的責(zé)任正確答案：B42、單選

（）年，國務(wù)院組建了國土資源部，實行陸地與海洋，土地與礦產(chǎn)的統(tǒng)一管理，更體現(xiàn)全國土地統(tǒng)一管理的力度。A.1996B.1997C.1998D.1999正確答案：C參考解析：暫無解析43、問答題

影響土地利用的因素主要有哪些？正確答案：對土地利用產(chǎn)生影響的因素是多種多樣的，歸納起來，主要有以下幾種：1.自然因素自然因素主要指氣候、地形地貌、土壤、水文、地質(zhì)條件等。它們制約著人們對土地的利用。2.社會經(jīng)濟因素社會經(jīng)濟因素主要指社會制度、政策，土地所處的位置、交通條件，成本、效益、土地利用現(xiàn)狀等。3.人的文化素質(zhì)人們的知識水平、科學(xué)技術(shù)水平，對土地利用的整體性、長遠(yuǎn)性的認(rèn)識，都會給土地利用帶來深遠(yuǎn)的影響。44、問答題

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有哪些？正確答案：ａ、出售，即買賣：是指土地使用者按照一定的方式（如合同）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，而買方為此支付價款的法律行為。ｂ、交換，也叫“互易”：是指當(dāng)事人雙方約定互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)或一方轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，另一方轉(zhuǎn)移金錢以外的物而訂立的合同。前提是當(dāng)事人雙方都要支配對方的物；以物易物是其基本特征。ｃ、贈與：是指贈與人自愿把自己的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人表示接受而達(dá)成的合同。基本特征是無償；贈與合同適用于公民之間或者公民與法人之間。以上三種方式中合同中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的生效期為辦完土地登記時。45、填空題

地籍調(diào)查按照區(qū)域功能不同，可分為城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和（）。正確答案：農(nóng)村地籍調(diào)查46、單選

土地收益權(quán)是指從土地上（）的權(quán)利，是一項獨立的權(quán)能。A、獲得出讓；B、獲得收益；C、獲得處分；D、進行管理正確答案：B47、填空題

當(dāng)今世界各國的土地登記制度，源于3種基本的土地登記制度。一種是（），因法國首先創(chuàng)立這種制度，所以又稱為“法國土地登記制度”；第二種是（），發(fā)源于德國，為德國法系的登記制度，故又稱為“德國土地登記制度”；第三種是（），又稱“澳大利亞土地登記制度”。正確答案：契據(jù)登記制度；權(quán)利登記制度；托倫斯登記制度48、填空題

根據(jù)近代地租實體---超額利潤形成的原因和條件的不同，地租可區(qū)分（）、絕對地租和壟斷地租。正確答案：極差地租49、判斷題

國土資源管理的根本目的是保護耕地。正確答案：錯50、判斷題

除氧器的原理是利用不同溫度下水對氧氣的溶解度不同除去水中的氧氣。正確答案：對51、問答題

試述土地權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的原因。正確答案：土地權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的原因較多，但多數(shù)是由于下面幾種情況產(chǎn)生：（1）土地權(quán)屬紊亂，地界無明顯標(biāo)志；（2）過去農(nóng)村土地政策的多次變化造成；（3）原來在土地問題上“吃大鍋飯”或“一平二調(diào)”等無償占用造成；（4）行政區(qū)劃變更、村、組（隊）的合并與分開和插花地的調(diào)整等造成的權(quán)屬不清；（5）水利建設(shè)、圍湖造田、更改河道、開荒、平整土地等去掉了原有地界，但又無新的用地協(xié)議；（6）征用土地審批手續(xù)不完備、界址不清或一地多征引起的糾紛；（7）歷史上存在的地權(quán)爭議延續(xù)至今；（8）土地所有權(quán)或使用權(quán)受到侵害。52、判斷題

土地管理的概念是什么？土地管理是國家的基本職能之一，國家通過立法機構(gòu)將意志表示規(guī)范化并用法律的形式固定下來，國家管理機關(guān)即各級人民政府及土地管理部門來保證法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，從而達(dá)到實現(xiàn)土地管理國家職能的目的。正確答案：對53、單選

土地有償使用指（）交納地租或應(yīng)繳的報酬，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟上得以實現(xiàn)。A、集體，B、國家，C、個人，D、土地使用者向土地所有者。正確答案：D54、問答題

土地政策、法律與土地管理工作的關(guān)系？正確答案：我國《憲法》和《民法通則》對土地所有制性和土地權(quán)屬作了明確的規(guī)定，為土地法規(guī)定了立法原則，也為土地管理學(xué)研究土地關(guān)系的調(diào)整規(guī)律奠定了法律理論基礎(chǔ)。土地法是調(diào)整土地關(guān)系的基本依據(jù)，也是研究土地關(guān)系的法律基礎(chǔ)。55、問答題

土地信息編碼的原則是什么？正確答案：（1）唯一性，代碼與分類一一對應(yīng)，盡量避免一個代碼對應(yīng)多種分類會多個代碼對應(yīng)一種分類；（2）可擴充性，如果將來要增添新的內(nèi)容，盡量不改變原有體系而實現(xiàn)擴充，既減少用戶熟悉新體系的麻煩，也減少數(shù)據(jù)庫的轉(zhuǎn)換和處理軟件的改動，這樣必須留有足夠的備用代碼；（3）易識別性，用戶看到代碼時，用經(jīng)驗就可知道事物的分類，并和其他食物產(chǎn)生對比、聯(lián)想；（4）簡單性。代碼越簡單，人的記憶、操作越簡單，計算機處理也越方便；（5）完整性，綜合性的信息系統(tǒng)牽涉面很廣，應(yīng)全面考慮有關(guān)的信息類型與分類，房租顧此失彼。56、單選

村鎮(zhèn)建設(shè)用地是指（）占用或使用范圍內(nèi)的土地。A、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體；B、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體建設(shè)項目；C、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體公共設(shè)施；D、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體使用的土地正確答案：B57、單選

RS的中文含意是（）。A.全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)B.地理信息系統(tǒng)C.遙感D.地籍信息管理系統(tǒng)正確答案：C58、判斷題

土地管理具有自然屬性和社會屬性的兩重性。正確答案：對59、多選

土地管理的基本依據(jù)及資料，包括：A.土地法規(guī)B.全國各地區(qū)和各土地使用單位的土地利用現(xiàn)狀圖，土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查分析材料，土地面積調(diào)查統(tǒng)計資料，土地質(zhì)量評價圖及說明書；C.土地權(quán)屬證明文件。如土地證、土地劃撥批件等；D.有關(guān)土地糾紛和違反土地法行為的調(diào)查核實資料。正確答案：A,B,C,D參考解析：土地管理的基本依據(jù)及資料，包括：①土地法規(guī)；②全國各地區(qū)和各土地使用單位的土地利用現(xiàn)狀圖，土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查分析材料，土地面積調(diào)查統(tǒng)計資料，土地質(zhì)量評價圖及說明書；③土地權(quán)屬證明文件。如土地證、土地劃撥批件等；④有關(guān)土地糾紛和違反土地法行為的調(diào)查核實資料。60、判斷題

土地權(quán)屬管理。包括土地所有權(quán)或使用權(quán)的審核和確認(rèn)、土地權(quán)屬變更（土地征用、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓等）、土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處、對違法侵犯土地所有權(quán)與使用權(quán)行為的查處等。土地權(quán)屬管理是為貫徹、執(zhí)行基本國策、合理組織土地利用所采取的一系列法律的、行政的、經(jīng)濟的和技術(shù)的手段和措施。正確答案：對61、名詞解釋

投影變換正確答案：將一種地圖投影點坐標(biāo)變換為另一種地圖投影點坐標(biāo)的過程。62、問答題

什么是快速原型法？在什么情況下使用快速原型法？在土地管理信息系統(tǒng)建設(shè)中如何實施原型法？正確答案：快速原型法是一種快速，靈活，交互式的軟件開發(fā)方法學(xué)，它是為適應(yīng)當(dāng)前計算機技術(shù)的進步及對軟件需求的極大增長而出現(xiàn)的.快速原型法的核心是用交互的，快速建立起來的原型取代了形式的，僵硬的（不易修改的）的規(guī)格說明，用戶通過在計算機上實際運行和試用原型而向開發(fā)者提供真實的反饋意見。在利用土地管理信息系統(tǒng)的開發(fā)過程中，新系統(tǒng)的開發(fā)通常使用原型法，分四步進行：首先快速分析，弄清用戶/設(shè)計者的基本信息需求；然后構(gòu)造原型，開發(fā)初始原型系統(tǒng)；之后，用戶和系統(tǒng)開發(fā)人員使用并評價原型；最后系統(tǒng)開發(fā)人員修改和完善原型系統(tǒng)。63、名詞解釋

系統(tǒng)測試正確答案：把經(jīng)過測試的子系統(tǒng)裝配成一個完整的系統(tǒng)來測試。在這個過程中，不僅能發(fā)現(xiàn)設(shè)計和編碼的錯誤，而且可驗證系統(tǒng)能否提供需求說明書所規(guī)定的功能，還可檢驗系統(tǒng)的動態(tài)特性是否符合預(yù)定要求，這個測試的重點是需求說明和軟件設(shè)計中的錯誤。64、單選

土地所有權(quán)是土地所有權(quán)人依法（）的權(quán)利。A、開發(fā)；B、占有、使用、收益和處分土地；C、利用；D、管理正確答案：B65、名詞解釋

土地制度正確答案：一定的社會經(jīng)濟條件下土地關(guān)系的總和，是關(guān)于土地這一基本生產(chǎn)資料的所有、使用、管理的原則、方式、手段和界限等的法律規(guī)范和制度化體系。66、問答題

什么叫土地管理體制？土地管理體制的基本模式？正確答案：土地管理體制是指土地管理機構(gòu)的設(shè)置和管理權(quán)限劃分的制度。土地管理體制的基本模式有統(tǒng)管、分管和統(tǒng)管與分管相結(jié)合等三種形式。67、多選

土地法制建設(shè)方面，1990年5月，國務(wù)院以總理令的形式，頒布了（）。A.《城市房地產(chǎn)管理法》B.《基本農(nóng)田保護條例》C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》D.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》E.《閑置土地處置辦法》正確答案：C,D68、問答題

土地屬性數(shù)據(jù)包括哪幾個方面？如何進行屬性數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)的連接？正確答案：包括：（1）描述地塊實體的數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬和利用狀況的數(shù)據(jù)；（2）描述有關(guān)地理實體的基本特征的數(shù)據(jù)；（3）描述地塊實體與地理實體相互關(guān)系的數(shù)據(jù)屬性數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)的連接：①在輸入空間數(shù)據(jù)時雖然可以直接在圖形實體上附加特征編碼，但是當(dāng)數(shù)據(jù)量較大時，這種交互輸入的效率就太低了。因此，可以用特定的程序把屬性域已十字花的點、線、面空間實體連接起來。這種只要求空間實體帶有唯一性的識別符即可，除了用程序自動生成以外，識別符也可以用手工來輸入。②通常，屬于一個空間實體的屬性項目可能有很多，所以也可以將其放入同一個記錄中，而該記錄的順序號或者是某一特征數(shù)據(jù)項可作為該記錄的識別符。該識別符與所對應(yīng)的空間數(shù)據(jù)的識別符一起構(gòu)成了它們之間相互檢索的聯(lián)系紐帶。69、單選

全國土地管理總目標(biāo)（宏觀土地管理目標(biāo)）是指帶有全局性、宏觀性和戰(zhàn)略性特點的土地管理目標(biāo)。具體地講是提高土地利用的生態(tài)、經(jīng)濟、社會綜合效益，促進社會、經(jīng)濟的（）發(fā)展和土地的可持續(xù)利用。A、快速，B、長期，C、持續(xù)，D、健康、持續(xù)、協(xié)調(diào)正確答案：D70、填空題

從市場層次結(jié)構(gòu)來講，城市土地市場可劃分（）和城市土地二級市場。正確答案：城市土地一級市場71、單選

土地調(diào)查的主要任務(wù)是查清（），為土地管理取得基礎(chǔ)資料。A、土壤和土地利用現(xiàn)狀類型，B、土地利用現(xiàn)狀和土地條件，C、土地的位置（界線、四至）、權(quán)屬、利用類型、數(shù)量質(zhì)量及社會經(jīng)濟條件，D、土地資源類型正確答案：C72、單選

地籍管理是為建立地籍，設(shè)置地籍和地籍圖，需要收集、記載、定期更新地籍信息，而開展的（）等一系列工作的總稱。A、基準(zhǔn)地價測算，B、土地分等定級，C、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，D、土地調(diào)查、土地評價、土地登記、土地統(tǒng)計正確答案：D73、填空題

土地他項權(quán)利目前在我國法律規(guī)定中主要以（）出現(xiàn)。其主要是處理土地相鄰各方因土地使用而造成的各種權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。正確答案：土地相鄰權(quán)形式74、單選

土地利用規(guī)劃：它是根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要和規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的自然和社會經(jīng)濟屬性的特點，在地域空間上（）的綜合性措施。A、經(jīng)營土地；B、開發(fā)土地；C、整理土地；D、合理組織土地利用正確答案：D75、單選

土地管理的法律方法是管理者通過貫徹、執(zhí)行有關(guān)土地的法規(guī)，調(diào)整（）所發(fā)生的各種土地關(guān)系，規(guī)定人們行動必須遵守的準(zhǔn)則來進行管理的方法。A、土地利用過程中，B、人們在土地開發(fā)、利用、保護、整治過程中，C、耕地保護過程中，D、土地執(zhí)法過程中正確答案：B76、名詞解釋

不動產(chǎn)正確答案：不能移動或一經(jīng)移動就會損失較大價值的財產(chǎn)。土地和房屋是典型的不動產(chǎn)。77、問答題

土地管理干部應(yīng)該具備什么樣的素質(zhì)？正確答案：全國各級土地管理干部必須具備以下素質(zhì)，才能勝任土地管理工作。（1）政治素質(zhì)，主要是堅持四頂基本原則，遵紀(jì)守法，秉公執(zhí)法，作風(fēng)正派。（2）業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉與土地管理有關(guān)的法律、政策、條例等，拿握土地管理的基本知識，通曉本職工作的業(yè)務(wù)。（3）職業(yè)道德，即忠于職守，通曉業(yè)務(wù)，秉公執(zhí)法，積極服務(wù)。78、問答題

簡述現(xiàn)存立體土地所有權(quán)的四種形態(tài)。正確答案：對于立體土地所有權(quán)的規(guī)定，現(xiàn)存有4種形態(tài)：（1）英美式形態(tài)。地下、地表所有權(quán)統(tǒng)一所有。（2）日法式形態(tài)。土地所有權(quán)與自然資源（尤其礦產(chǎn)資源）所有權(quán)相分離。（3）發(fā)展中國家形態(tài)。明確規(guī)定自然資源（含土地資源、礦產(chǎn)資源）是國家或全民的財富。（4）中國形態(tài)。自然資源屬于國家所有，農(nóng)村土地屬于集體所有，如果自然資源在耕地下面，就形成土地所有權(quán)和自然資源（特別礦產(chǎn)資源）所有權(quán)的分離狀況。即土地屬于國家所有和集體所有，自然資源屬于國家所有。79、問答題

簡述地票制度的利弊利。正確答案：地票”交易制度是“先造地后用地”，農(nóng)村閑置土地資源依法有序退出，先把農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)化成耕地之后，才在城市新增建設(shè)用地，對耕地的保護力度更大、保護效果更好。同時，“地票”交易制度創(chuàng)新可以有效解決當(dāng)前城鎮(zhèn)化和工業(yè)化加速期，城市建設(shè)用地緊張的矛盾，而城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量不增加、耕地總量不減少。弊：“地票”制度的設(shè)計，無非是多了一套重復(fù)交易的環(huán)節(jié)，政府可能涉嫌重復(fù)收費，導(dǎo)致社會交易效率下降、交易成本提高。更進一步，社會為這種低效、高成本而埋的單，最后得益的很可能不是農(nóng)村的農(nóng)民80、單選

土地生態(tài)系統(tǒng)是由土地中的（）組成，是地球生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)和核心，包括地上層、地表層和地下層的一個立體系統(tǒng)。A、植被，B、土壤，C、生物與環(huán)境，D、生物正確答案：C81、名詞解釋

地籍管理正確答案：也可以理解為：國家為獲得地籍信息，科學(xué)管理土地，而采取的以土地調(diào)查（含測量）、土地分等定級、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案管理為主要內(nèi)容的綜合措施。82、問答題

民國時期土地管理的基本特點和內(nèi)容是什么？正確答案：（1）具有鮮明的階級性質(zhì)，民國時期的土地管理稱之土地整理、地政工作，它是為維護土地私有制和鞏固官僚、買辦資產(chǎn)階級和地主階級對土地的永久占有、使用和買賣、出租的自由服務(wù)，具有明顯的半封建半殖民地的特點。（2）重視土地立法，并把土地管理作為強化國家對土地控制和管理的一項綜合性措施。（3）在土地立法的基礎(chǔ)上，實行統(tǒng)一管理全國土地，統(tǒng)一管理城鄉(xiāng)地政的土地管理體制。中央由地政部統(tǒng)一管理全國土地、城鄉(xiāng)地政，地方由地方政府的地政機關(guān)統(tǒng)一管理行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地。（4）土地管理以地籍管理為核心，地籍管理又以土地登記為主要內(nèi)容。83、判斷題

土地資源可持續(xù)利用管理中，適當(dāng)抑制對特定用途土地資源的需求，比較可行的辦法是將土地資源的需求按輕重緩急排序、按各種需求對城市居民日常生活和國家建設(shè)的作用及緊迫程度順次安排。正確答案：對84、問答題

為什么土地管理不能采取單一的行政管理？正確答案：土地管理是一項綜合性的措施，它具有經(jīng)濟、法律和工程技術(shù)的性質(zhì)。所以不能采取單一的手段，而要綜合運用行政、經(jīng)濟、法律和科學(xué)技術(shù)的手段。85、單選

土地利用是指人類通過一定的活動，對（）等過程，以及土地的利用方式、利用效果的總稱。A、土地進行使用、規(guī)劃和改造；B、開發(fā)；C、整理；D、規(guī)劃正確答案：A86、問答題

地籍調(diào)查有哪些主要成果資料？正確答案：地籍調(diào)查完成經(jīng)有關(guān)部門驗收后，應(yīng)提供以下成果資料：（1）地籍原圖及分幅接合圖表；（2）土地權(quán)屬單位地籍圖；（3）宗地圖；（4）權(quán)屬單位土地面積和地類面積統(tǒng)計表；（5）地籍控制測量結(jié)果；（6）地籍調(diào)查說明書；（7）其它成果資料。地籍調(diào)查過程中積累的資料都要整理歸案。87、單選

土地權(quán)屬糾紛是有關(guān)（）的糾紛與爭議。A、占有權(quán)和處分權(quán)；B、收益權(quán)和分配權(quán)；C、開發(fā)與利用權(quán)；D、土地所有權(quán)和使用權(quán)正確答案：D88、問答題

土地信息分類的原則與基本方法是什么？正確答案：1分類原則：（1）科學(xué)性原則。按照土地信息特征進行嚴(yán)密的科學(xué)分類，采用層級分類法，形成樹形結(jié)構(gòu)。（2）系統(tǒng)性原則。土地信息分類從最高一級到最低一級應(yīng)該排列成一個有機整體。（3）穩(wěn)定性原則。土地信息分類應(yīng)以我國使用多年的基礎(chǔ)信息和土地利用信息分類為基礎(chǔ)，能較長時間不發(fā)生重大變化。（4）完整性和可擴展性原則。能容納耕地檢測系統(tǒng)所涉及的各專業(yè)領(lǐng)域現(xiàn)有和將來可能產(chǎn)生所有信息。分類既能反映要素屬性，又能反映要素間的相互關(guān)系（包括空間關(guān)系），具有完整性，代碼結(jié)構(gòu)和具體編碼時應(yīng)保留適當(dāng)?shù)挠嗟睾徒o出補充辦法。（5）易用性原則。分類名稱應(yīng)盡量沿用專業(yè)習(xí)慣名稱，代碼應(yīng)盡量簡短和便于記憶。（6）靈活性原則。現(xiàn)有系統(tǒng)的分類和編碼可靈活轉(zhuǎn)換成標(biāo)準(zhǔn)的分類和代碼。（7）不受比例尺限制原則。即在不同的比例尺數(shù)據(jù)庫中，同一要素具有一致的分類和代碼，以達(dá)到分類和編碼的一致。分類和編碼應(yīng)當(dāng)包容各種比例尺數(shù)據(jù)庫所涉及的全部要素。（8）與有關(guān)國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)一致的原則。凡已經(jīng)頒布實施的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)都可以直接引用，與有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)求得最大限度地協(xié)調(diào)一致。（9）考慮數(shù)據(jù)來源原則。土地利用數(shù)據(jù)一級分類應(yīng)該能從衛(wèi)星遙感影像識別，便于衛(wèi)星遙感監(jiān)測土地資源。2分類的基本方法：（1）線分類法，又稱層次分類法，是將初始的分類對象按選定的若干個屬性或特征依次分成若干個層次目錄，并編排成一個有層次的分類體系。其中同層級類目之間存在并列關(guān)系，不同級類目之間存在隸屬關(guān)系，同層類目互不重復(fù)、互不交叉。（2）面分類法，是將給定的分類對象按選定的若干個屬性或特征分成互不依賴、互不相干的若干方面，每個面中又分成許多彼此獨立的若干個