第3頁共3頁2024年房屋及土地租賃合同格式版合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本（一）（2）由搜集自網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)友上傳，版權(quán)歸原作者所有，本文主要是關(guān)于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權(quán)。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日2024年房屋及土地租賃合同格式版（二）【房屋及土地租賃合同】甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋及土地的合法所有人，并具備出租權(quán)；乙方有意租用甲方的房屋及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的房屋及土地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：（1）房屋：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途等描述：（2）土地：地址：土地面積：土地用途：第二條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（2）支付方式：（3）支付時間：2.租金支付方式為月付/季付/年付（選擇其中一種）。3.租金的調(diào)整：租金在合同期限內(nèi)不得乙方要求變動，除非雙方協(xié)商一致。第三條租賃期限1.本合同的起始日為：年月日。2.本合同的期限為：年。3.期滿后，若無異議，雙方同意自動續(xù)簽一個相同期限的合同；否則，在期滿前30天提出終止租賃的書面通知。第四條使用權(quán)1.乙方以租賃物為租賃目的享有使用權(quán)，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.乙方在使用租賃物期間，需按照公安、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，正確使用，不得違反法律法規(guī)、社會公德及其它相關(guān)約束性規(guī)定。第五條維護(hù)和修理1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物的大修、屋頂、外墻等基本設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修理。2.乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保正常工作狀況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方將保持租賃物的正常運(yùn)作狀態(tài)，并按時進(jìn)行房屋和土地的交付和接收。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按時支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空并交還租賃物，甲方有權(quán)追繳拖欠的租金及其他費(fèi)用。第七條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或雙方終止租賃關(guān)系時終止。3.本合同涉及到的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：