社區(qū)保安服務合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為維護社區(qū)的安全秩序，需要乙方提供專業(yè)的保安服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供社區(qū)保安服務，包括門衛(wèi)守護、巡邏檢查、安全保障等工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的實際情況，制定詳細的服務方案，并在雙方協(xié)商一致的情況下進行調整。1.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配備合格的專業(yè)保安人員，并提供相應的培訓和指導。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂新的合同。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時足額支付服務費用。3.3雙方可根據(jù)實際情況，在合同有效期內協(xié)商調整服務費用。四、服務費用支付方式4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首次服務費用。4.2后續(xù)服務費用的支付方式為：按月支付，甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付上月服務費用。4.3甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保安人員管理5.1乙方應確保保安人員具備相應的資格和能力，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。5.2乙方應對保安人員進行定期的培訓和考核，確保保安人員的服務質量和形象。5.3乙方應負責保安人員的薪酬、福利和勞動保障等事項，并承擔相應的社會保險和法律責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定提供保安服務，或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或賠償。6.3甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定保安人員甲方有權指定保安人員的選聘標準、工作職責、服務要求等，乙方應根據(jù)甲方的要求進行配備和調整。如甲方對乙方提供的保安人員不滿意，甲方有權要求乙方更換。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的保安人員進行監(jiān)督和管理，包括但不限于對保安人員的工作質量、服務態(tài)度、職業(yè)技能等進行檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。1.3甲方特殊事件處理權如遇突發(fā)事件或重大活動，甲方有權要求乙方增派保安人員，以確保社區(qū)的安全穩(wěn)定。乙方應在接到甲方通知后及時響應，并根據(jù)甲方的要求提供相應的人員和物資支持。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務質量保障乙方應保證提供的保安服務質量達到約定的標準，如服務質量發(fā)生問題時，乙方應在接到甲方通知后及時整改，并承擔由此產生的相應責任。2.2乙方人員培訓和管理乙方應定期對保安人員進行培訓和管理，確保保安人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識。如保安人員在服務過程中出現(xiàn)失誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方保密義務乙方應對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，未經甲方許可，不得向任何第三方泄露。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責如存在第三方中介，中介方應對甲乙雙方提供的信息進行核實和審核，確保雙方信息的真實性和準確性。中介方應對合同的履行進行監(jiān)督，協(xié)調解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用中介方有權按照約定收取中介費用。甲方應按照中介方的收費標準支付中介費用。乙方應在收到甲方支付的中介費用后，向中介方支付相應費用。3.3第三方中介責任中介方應對其在合同履行過程中的行為承擔責任。如中介方未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應責任。如中介方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方產生損失，中介方應承擔相應法律責任。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.保安人員名單及資質證明2.保安服務方案3.保安人員培訓記錄4.保密協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議6.保安服務質量評估報告7.突發(fā)事件應急預案8.重大活動安全保衛(wèi)方案9.保安人員工作服及裝備清單10.服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，認定標準為逾期支付服務費用超過合同約定的期限。2.乙方未按約定提供保安服務或服務質量不符合約定，認定標準為未達到合同約定的服務質量標準。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認定標準為未經甲方許可向第三方泄露相關信息。4.乙方未按約定增派保安人員處理突發(fā)事件或重大活動，認定標準為未在甲方要求的時間內提供相應人員及物資支持。5.中介方未按約定履行監(jiān)督職責，認定標準為未及時發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。6.中介方未按約定提供中介服務，認定標準為未核實和審核甲乙雙方信息，導致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.保安服務：指乙方根據(jù)甲方要求，提供門衛(wèi)守護、巡邏檢查、安全保障等工作。2.違約金：指當一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指乙方對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密的協(xié)議。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供中介服務的單位或個人。5.中介費用：指第三方中介為提供中介服務而收取的費用。6.服務質量：指乙方提供的保安服務達到的約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前規(guī)劃人員需求，及時補充人員，與當?shù)乇０补竞献饕源_保人員供應。2.服務質量不穩(wěn)定：定期對保安人員進行培訓，建立服務質量評估體系，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.甲方未支付服務費用：提醒甲方支付，協(xié)商解決支付問題，必要時依法追討欠款。4.乙方泄露甲方信息：加強信息安全意識培訓，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追究。5.突發(fā)事件處理不當：建立健全突發(fā)事件應急