浙江省房屋買賣合同范本版合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于浙江省_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋驗收報告。自驗收報告簽署之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條房屋的過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律問題，且上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何瑕疵。第二條房屋價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，若發(fā)生包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方違反本合同第一條第1.2項的約定，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋驗收報告4.定金收據(jù)5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方提供的房屋信息不真實、準(zhǔn)確、完整，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未按約定履行驗收手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的全部金額。4.過戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。2.甲方提供的房屋信息不實：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款，并有權(quán)解除合同。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。4.房屋驗收不合格：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款，并有權(quán)解除合同。5.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.國內(nèi)外投資者購買中國境內(nèi)的房屋。4.房屋買賣涉及的贈與、繼承等情形。5.房屋買賣中涉及的貸款、抵押等金融業(yè)務(wù)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計算公式7.房屋過戶手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。5.稅費(fèi)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：甲方交付的房屋與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的房屋狀況交付，若實際交付的房屋與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并