自建房修建合同(2024版)合同編號：__________自建房修建合同（2024版）鑒于甲方計劃自建房屋，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)基本要求1.1房屋建設(shè)地點：____________________________________________1.2房屋建設(shè)規(guī)模：____________________________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________________________________1.4建筑質(zhì)量標準：____________________________________________1.5建筑材料供應：____________________________________________1.6房屋建設(shè)周期：自合同簽訂之日起算，____個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。第二條乙方責任2.1乙方負責根據(jù)甲方的要求進行房屋設(shè)計，并提交設(shè)計方案及施工圖紙。2.2乙方負責組織施工力量，按照設(shè)計方案和施工圖紙進行房屋建設(shè)。2.3乙方負責房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)控，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。2.4乙方負責辦理房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.5乙方負責房屋建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全。2.6乙方應在房屋交付時提供完整的工程技術(shù)資料和驗收手續(xù)。第三條甲方責任3.1甲方應按照合同約定提供建設(shè)房屋所需的場地、資金等條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應對乙方施工過程中的設(shè)計變更和工程量增減給予認可。3.4甲方應按照合同約定支付房屋建設(shè)款項。3.5甲方應在房屋驗收合格后按照約定時間接收房屋。第四條合同價格及支付4.1本合同房屋建設(shè)總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。4.2甲方按下述付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）房屋驗收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價款的40%。4.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應通知甲方進行驗收。5.2甲方應在收到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。5.3驗收合格的，雙方簽署《房屋驗收單》，甲方支付剩余合同價款。5.4驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并承擔相應整改費用。第六條違約責任6.1乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。6.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗收合格并交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋設(shè)計方案及施工圖紙2.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)審批文件3.工程技術(shù)資料4.房屋驗收單二、違約行為及認定：1.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.自建房修建合同：指甲方自行投資建設(shè)房屋，與乙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。2.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的關(guān)于房屋建設(shè)的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計方案細化后的施工指導文件，包括房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要求。4.房屋建設(shè)周期：指自合同簽訂之日起至房屋驗收合格并交付完畢的時間段。5.合同價款：指雙方約定的房屋建設(shè)總費用，包括設(shè)計、施工、材料等全部費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：在建設(shè)過程中，如乙方根據(jù)實際情況需要對設(shè)計方案進行變更，應立即通知甲方，并共同協(xié)商確定變更后的設(shè)計方案。2.工程量增減：在建設(shè)過程中，如乙方根據(jù)實際情況需要對工程量進行增減，應立即通知甲方，并共同協(xié)商確定增減部分的工程量和費用。3.付款延遲：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.質(zhì)量問題：如乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并賠償因此給甲方造成的損失。5.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。五、所有應用場景