2024版建筑工程施工勞務(wù)分包合同的管轄合同編號(hào)：__________鑒于：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的分包工程為：________________（詳細(xì)工程內(nèi)容）。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程師的指示，完成分包工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格與支付2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款方式，向分包商支付合同價(jià)格。具體付款方式為：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按月度完成工程量的70%向分包商支付進(jìn)度款；（2）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余的30%工程款；（3）質(zhì)量保修金：業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向分包商支付合同價(jià)格的5%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)息退還。第三條合同履行與監(jiān)督3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程師的指示，按時(shí)完成分包工程的施工任務(wù)。若分包商未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期工程款的雙倍向業(yè)主支付違約金。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工。若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，分包商應(yīng)積極配合并提供必要的便利。第四條合同變更與解除4.1合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，妥善處理分包工程的相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)本合同的內(nèi)容和條款。若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.分包工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.分包工程材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明

4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.分包工程安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案

6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和付款申請(qǐng)表

7.分包工程變更和解除合同的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

8.分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)保書(shū)

9.分包工程相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或工程款

2.業(yè)主未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等

3.分包商未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)

4.分包商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

5.分包商未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)

6.分包商未按約定提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.雙方未按約定處理合同變更和解除事宜三、法律名詞及解釋?zhuān)?.業(yè)主：指合同中指明的工程的所有者或合法授權(quán)人。

2.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)的單位或個(gè)人。

3.分包工程：指從主體工程中劃分出來(lái)，由分包商負(fù)責(zé)施工的部分。

4.合同價(jià)格：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，業(yè)主按月度完成工程量的70%向分包商支付的款項(xiàng)。

6.驗(yàn)收付款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付的剩余30%工程款。

7.質(zhì)量保修金：指業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向分包商支付的合同價(jià)格的5%作為質(zhì)量保修金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或工程款。

解決辦法：及時(shí)與業(yè)主溝通，催促其按約定支付款項(xiàng)；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：業(yè)主未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

解決辦法：及時(shí)與業(yè)主溝通，協(xié)商解決提供相關(guān)條件；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：分包商未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。

解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，督促其加快施工進(jìn)度；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：分包商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求分包商及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：分包商未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)。

解決辦法：要求分包商立即采取措施，確保施工安全；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.問(wèn)題：分包商未按約定提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

解決辦法：要求分包商及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.問(wèn)題：雙方未按約定處理合同變更和解除事宜。

解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決合同變更和解除事宜；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過(guò)程中，主體工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)的分包商。

2.分包商按照業(yè)主的要求和工程師的指示，完成分包工程的施工任務(wù)。

3.雙方按照平等互利的原則，簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利