借款合同的抵押條款(2024版)合同編號：__________借款合同的抵押條款（2024版）甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的償還，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本抵押合同。第一條抵押物描述（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權(quán)：____________________1.2抵押物權(quán)利人：____________________1.3抵押物所有權(quán)憑證：____________________第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押物所有權(quán)憑證，并將抵押物登記至乙方名下，以設(shè)立抵押權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)利的完整性，不得有任何權(quán)屬糾紛、查封、凍結(jié)等情形。第三條抵押物的保管與使用3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。3.3甲方在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。4.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。4.3甲方未按約定償還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金和利息。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方不動產(chǎn)所有權(quán)憑證

2.甲方動產(chǎn)所有權(quán)憑證

3.甲方知識產(chǎn)權(quán)證書

4.抵押物登記證明

5.借款合同副本

6.還款計劃表

7.抵押物保管協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式和期限償還借款本金和利息。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物。

3.甲方未保證抵押物權(quán)利的完整性，存在權(quán)屬糾紛、查封、凍結(jié)等情形。

4.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價值下降或損失。

5.乙方未按約定提供貸款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的，可供優(yōu)先受償?shù)奈铩?/p>

2.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人或第三人的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。

3.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

4.貸款人：指提供借款并享有借款人還款權(quán)利的一方。

5.抵押人：指提供抵押物作為借款擔(dān)保的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定的還款方式和期限償還借款。

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金和利息。

2.問題：甲方擅自處置抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.問題：甲方未保證抵押物權(quán)利的完整性。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.問題：甲方未妥善保管抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押物損失的責(zé)任。

5.問題：乙方未按約定提供貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，提