房地產居間合同十大核心條款(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產，乙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲方提供居間服務。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務內容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方與第三方達成房地產買賣合同。1.2乙方應向甲方提供房地產交易市場的相關信息，協(xié)助甲方確定合理的售價/購買價格。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理房地產交易所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。第二條居間費用2.1乙方的居間服務費用為成交價的__________%，該費用應在房屋買賣合同簽訂后支付。2.2乙方應向甲方提供正式的居間服務費用發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。4.2違約方應承擔因違約所產生的給對方造成的直接損失、間接損失及合理費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3本合同終止后，乙方應立即退還甲方已支付的居間服務費用。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證明2.身份證明文件3.房地產交易市場相關報告4.居間服務費用支付憑證5.違約金支付憑證6.爭議解決所需的法律文件7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成居間服務或未達成交標的的，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務的，視為違約。4.一方違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產居間合同：指居間方協(xié)助委托方進行房地產交易，并收取一定比例居間服務費的合同。2.居間服務：指居間方在房地產交易過程中提供的介紹、協(xié)調、輔助等服務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付居間服務費用：提醒甲方履行合同約定，按時支付居間服務費用。3.保密信息泄露：追究違約方責任，要求其承擔相應的違約責任。4.爭議產生：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產，委托乙方尋找買家