2024飯店出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、飯店基本信息1.1飯店地址：_______________________1.2飯店面積：_______________________平方米1.3飯店設(shè)施：_______________________1.4飯店現(xiàn)狀：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號：_______________________開戶行：_______________________四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付飯店的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用。五、飯店使用及管理5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用飯店，但不得擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)保持飯店的衛(wèi)生和整潔，不得損壞飯店設(shè)施。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.飯店所有權(quán)證明文件

2.飯店使用權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.飯店設(shè)施清單

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.飯店經(jīng)營許可證

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付飯店：甲方在租賃開始日期后未能將飯店交付給乙方使用。

2.乙方未按約定時間支付租金：乙方在約定的租金支付截止日期后未能支付租金。

3.甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：甲方未能按約定承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.乙方未按約定使用飯店：乙方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或進(jìn)行違法活動。

5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有飯店所有權(quán)或使用權(quán)，并將飯店出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃飯店并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的飯店租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.飯店交付時間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延遲交付時間，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付租金；甲方可提供分期支付等靈活的支付方式。

3.設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施，確保飯店正常使用。

4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。

5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.飯店所有權(quán)與使用權(quán)分離，需要出租方與承租方簽訂租賃合同。

2.出租方為飯店的所有權(quán)人或使用權(quán)人，承租方為欲使用飯店的經(jīng)營者