2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)__________（項(xiàng)目名稱），乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方就__________（項(xiàng)目名稱）的策劃顧問(wèn)事宜進(jìn)行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合作內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期研究：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)、政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等進(jìn)行全面分析研究，為甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方提供項(xiàng)目整體定位方案，包括產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位、價(jià)格定位等。（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議：根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。（4）營(yíng)銷策劃：為甲方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案，包括營(yíng)銷策略、推廣手段、廣告創(chuàng)意等。（5）銷售代理：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方提交相關(guān)服務(wù)成果。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）乙方完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量要求提交服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方（委托方）法定代表人身份證明

4.乙方（受托方）法定代表人身份證明

5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

6.項(xiàng)目定位方案

7.產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案

8.營(yíng)銷策劃方案

9.銷售代理協(xié)議

10.保密協(xié)議

11.乙方（受托方）開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量要求提交服務(wù)成果，屬于違約行為。

2.甲方未按照本合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。

3.雙方未按照本保密條款約定保密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供策劃、定位、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等方面的專業(yè)服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲提交服務(wù)成果：

解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)成果，并按照違約金條款追究其責(zé)任。

2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：

解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照違約金條款追究其責(zé)任。

3.保密信息泄露：

解決辦法：與違約方溝通，要求其采取補(bǔ)救措施，并按照違約金條款追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方