最新裝修維修保養(yǎng)合同書2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修、維修和保養(yǎng)，需要乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）裝修服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等；（2）維修服務(wù)：包括但不限于對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、緊急修復(fù)等；（3）保養(yǎng)服務(wù)：包括但不限于定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，對甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)之便，侵犯甲方的隱私和權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和要求，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工、維修和保養(yǎng)，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方如在本合同簽訂后____天內(nèi)提出變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等合同條款的，乙方應(yīng)予以充分理解和支持。變更部分應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并視為對本合同的組成部分。1.2甲方提前終止合同甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付乙方提前終止合同的違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。1.3甲方逾期支付甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____小時(shí)內(nèi)予以改正。2.2乙方保密義務(wù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方提供的包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.3乙方逾期完成乙方如未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成部分的____%的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成服務(wù)費(fèi)用的支付、服務(wù)內(nèi)容的協(xié)調(diào)等工作。如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在協(xié)助甲方和乙方完成服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。3.3第三方中介的收費(fèi)第三方中介在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方和乙方明確其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方中介未能明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付其相關(guān)費(fèi)用。一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.維修保養(yǎng)計(jì)劃3.材料采購清單4.服務(wù)進(jìn)度時(shí)間表5.費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供必要的便利條件，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對房屋進(jìn)行裝飾、改造，以提高居住舒適度或美觀度的活動。2.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、緊急修復(fù)等工作。3.保養(yǎng)：指定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)等的活動。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密信息：指合同過程中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解服務(wù)進(jìn)度原因。如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)予以改正。3.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方提出，要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)予以改正或重新提供服務(wù)。如乙方拒絕改正或重新提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供必要的便利條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明提供便利條件的重要性。如甲方仍未能提供必要便利條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介在合理時(shí)間內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修、維修、保養(yǎng)