編號：__________2024酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同書范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方的權益保障第二章：酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.3酒店轉(zhuǎn)讓的權益和義務第三章：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件3.2受讓方應滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔第四章：酒店資產(chǎn)評估4.1資產(chǎn)評估的必要性4.2評估機構(gòu)和評估方法4.3評估結(jié)果的確認和異議處理第五章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格的確定5.2支付方式與支付時間表5.3支付違約金的規(guī)定第六章：酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容6.2轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍和業(yè)務限制6.3受讓方的經(jīng)營管理和業(yè)績承諾第七章：員工安置7.1員工基本情況調(diào)查與評估7.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置方案7.3受讓方對員工的接收和繼續(xù)雇傭第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同終止的情形8.3合同終止后的善后處理第九章：合同爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.3仲裁或訴訟的費用承擔第十章：合同的修改與補充10.1合同的修改10.2合同的補充10.3修改和補充的生效條件第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護措施和期限11.3違反保密條款的責任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓方的權利和義務12.3受讓方的權利和義務第十三章：附則13.1合同的解釋權歸屬13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點和日期第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容和形式的確認14.3附件的生效條件和效力合同編號：2024HotelTransferAgreement第一章：前言1.2合同目的：明確雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務和責任，確保酒店轉(zhuǎn)讓的順利進行。1.3合同雙方的權益保障：本合同一經(jīng)簽訂，甲方應保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性，乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險。第二章：酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1酒店基本情況：酒店位于________，擁有________間客房，以及相應的餐飲、會議設施等。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________受讓方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.3酒店轉(zhuǎn)讓的權益和義務：甲方應保證酒店資產(chǎn)的合法性，乙方應支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險。第三章：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件：甲方應保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性，提供完整的酒店資料和經(jīng)營權證明。3.2受讓方應滿足的條件：乙方應具備經(jīng)營酒店的經(jīng)驗和能力，支付約定的轉(zhuǎn)讓價格。3.3轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔：稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔。第四章：酒店資產(chǎn)評估4.1資產(chǎn)評估的必要性：為確保轉(zhuǎn)讓價格的公正、合理，雙方同意進行資產(chǎn)評估。4.2評估機構(gòu)和評估方法：雙方共同選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，采用市場法、收益法等方法。4.3評估結(jié)果的確認和異議處理：評估結(jié)果經(jīng)雙方確認后生效，如有異議，可協(xié)商解決或依法解決。第五章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格的確定：酒店評估價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），乙方應支付此價格作為酒店轉(zhuǎn)讓費用。5.2支付方式與支付時間表：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格在辦理完酒店產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3支付違約金的規(guī)定：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六章：酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容：甲方將酒店的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的經(jīng)營管理、客房銷售、餐飲服務等。6.2轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍和業(yè)務限制：乙方應在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動，不得擅自改變酒店用途。6.3受讓方的經(jīng)營管理和業(yè)績承諾：乙方應在合同簽訂之日起____年內(nèi)，實現(xiàn)酒店的年收入增長____%，否則應向甲方支付違約金，違約金金額為未實現(xiàn)業(yè)績部分的____%。第七章：員工安置7.1員工基本情況調(diào)查與評估：甲方應向乙方提供酒店員工的基本情況，包括員工人數(shù)、崗位、工資等。7.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置方案：甲方應制定員工安置方案，確保員工在轉(zhuǎn)讓后的就業(yè)權益。7.3受讓方對員工的接收和繼續(xù)雇傭：乙方應按照甲方提供的員工安置方案，接收并繼續(xù)雇傭酒店員工，確保員工的合法權益。第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的情形：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。8.3合同終止后的善后處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)交割、員工安置等。第九章：合同爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁或訴訟的地點和法院：仲裁或訴訟應提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。9.3仲裁或訴訟的費用承擔：仲裁或訴訟費用按照相關法律法規(guī)和仲裁委員會的規(guī)定承擔。第十章：合同的修改與補充10.1合同的修改：合同簽訂后，如因特殊情況需要修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補充：合同簽訂后，如因特殊情況需要補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3修改和補充的生效條件：修改協(xié)議或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護措施和期限：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為____年。11.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2轉(zhuǎn)讓方的權利和義務：轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方具備合同約定的條件，并承擔轉(zhuǎn)讓過程中的相關責任。12.3受讓方的權利和義務：受讓方應接受合同轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定履行義務。第十三章：附則13.1合同的解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點和日期：本合同于____年____月____日在____簽訂。第十四章：附件14.1附件清單：（1）酒店資產(chǎn)評估報告（2）員工名單和安置方案（3）轉(zhuǎn)讓價格支付時間表（4）其他雙方認為需要附加的文件14.2附件內(nèi)容和形式的確認：附件內(nèi)容真實、合法，形式完備。14.3附件的生效條件和效力：附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性：甲方應對酒店資產(chǎn)的真實性、合法性承擔法律責任，如因甲方提供虛假信息或非法資產(chǎn)導致乙方損失，甲方應予以賠償。1.2甲方提供完整的酒店資料和經(jīng)營權證明：甲方應向乙方提供酒店的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證件和資料，以證明酒店資產(chǎn)的合法性。1.3甲方協(xié)助乙方辦理酒店產(chǎn)權過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理酒店產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶過程的順利進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應支付違約金。2.2乙方承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險：乙方接受酒店轉(zhuǎn)讓后，應自行承擔酒店經(jīng)營過程中的風險和責任，包括但不限于員工薪酬、稅費、業(yè)務運營等。2.3乙方履行經(jīng)營管理和業(yè)績承諾：乙方應按照本合同約定的經(jīng)營范圍和業(yè)務限制進行經(jīng)營，并確保酒店的年收入增長達到約定的比例。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的選定和職責：雙方應共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為中介方，中介方負責協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓過程中的相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)評估、合同起草、過戶手續(xù)等。3.2中介方的費用和支付方式：中介方的費用由雙方共同承擔，具體費用標準和支付方式應在合同中約定。3.3中介方的保密義務：中介方應對本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，不得向第三方披露。如中介方違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)評估報告2.員工名單和安置方案3.轉(zhuǎn)讓價格支付時間表4.酒店營業(yè)執(zhí)照5.土地使用權證6.房產(chǎn)證7.經(jīng)營權證明文件8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同簽訂地人民法院或仲裁委員會證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、合法的酒店資產(chǎn)信息，導致乙方損失。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理酒店產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未按約定承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險。5.乙方未按約定履行經(jīng)營管理和業(yè)績承諾。6.第三方中介未按約定履行協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓過程中的相關事宜。7.第三方中介未按約定保密雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.第三方中介：指協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓過程中的相關事宜的具有資質(zhì)的中介機構(gòu)。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店資產(chǎn)信息不真實、不合法：甲方應提供真實、合法的酒店資產(chǎn)信息，如甲方提供虛假信息，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方承擔違約責任。2.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應協(xié)助乙方盡快完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格遲延：乙方應按約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方支付遲延，甲方有權要求乙方支付違約金。4.酒店經(jīng)營風險承擔問題：乙方接受酒店轉(zhuǎn)讓后，應自行承擔酒店經(jīng)營過程中的風險