第3頁共3頁2024年土地租賃合同標準版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后____日以內(nèi)給付）四、土地交付時間：五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關：訂立時間：____年____月____日2024年土地租賃合同標準版（二）【2024年土地租賃合同】甲方：（出租方）住所：________________身份證號碼：__________________乙方：（承租方）住所：________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的土地的所有者；鑒于乙方有租賃并使用土地的需求；經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下土地租賃合同：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方將其擁有并具備出租權(quán)的土地，位于____________________（具體地址）出租予乙方使用。1.2租賃土地的面積為_____________平方米。1.3土地的用途為：____________________。第二條租賃期限本次土地租賃合同的租賃期為_______年，自合同簽訂之日起生效，至_______年______月______日為止。第三條租金3.1乙方每年支付甲方的租金為：人民幣________元整。3.2租金支付方式：每年一次，原則上于每年租賃期開始之日起的一個月內(nèi)支付。第四條使用條件4.1乙方在土地使用過程中，須嚴格按照國家法律法規(guī)以及相關部門的規(guī)定，合法合規(guī)使用土地，不得違法亂紀。4.2乙方應依法履行相關手續(xù)，取得土地使用證和相關的辦理文件。4.3乙方在使用土地過程中，需承擔土地的日常維護保養(yǎng)工作，如有損壞需及時修復。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即騰空土地，并無條件返還已支付的租金。5.2若乙方違規(guī)使用土地，或超出約定的用途范圍，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3若甲方未履行約定的租賃義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1乙方可以在租賃期屆滿前_______天提前______（書面通知）終止本合同。6.2乙方在土地租賃期限內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約損失。6.3在合同履行過程中，如甲、乙雙方對合同的內(nèi)容有任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并辦理有關手續(xù)。第七條合同爭議解決本合同爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：_______