2024版房屋出租中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出租給丙方，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃意向，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等），所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付日期為每月的__日，丙方應(yīng)提前__日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租賃期滿后，丙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式與租金支付方式相同。4.3乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全性能負(fù)責(zé)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故拖欠或提前收取。5.4甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃意向。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)保守甲乙丙三方之間的秘密，不得泄露各方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。6.4乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。7.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損毀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3租賃期滿后，丙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。7.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方、丙方秘密，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明

3.附屬設(shè)施及家具、家電清單

4.租賃合同相關(guān)手續(xù)文件

5.乙方中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，視為違約。

2.甲方未按約定收取租金，視為違約。

3.乙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方、丙方秘密，視為違約。

4.丙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

5.丙方損毀房屋及附屬設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。

2.中介方：指提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指租賃合同約定的租用房屋的時(shí)間段。

5.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)交付房屋。2.問題：甲方未按約定履行維修義務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快維修。3.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。

解決辦法：甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定提供中介服務(wù)。4.問題：丙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)與丙方溝通，要求其按約定時(shí)間支付租金，如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：丙方損毀房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方擁有房屋所有權(quán)，欲將房屋出租。

說明：適用本合同，甲方為出租方，乙方為中介方，丙方為承租方。2.場(chǎng)景：乙方作為中介，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃意向。

說明：適用本合同，乙方提供中介服務(wù)，確