離婚房產(chǎn)歸男方離婚協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：_____________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：_____________________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1甲方位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________），面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。二、房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意，在解除婚姻關(guān)系之日起，上述房產(chǎn)歸甲方所有。2.2乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，不再主張分割或要求任何形式的補(bǔ)償。2.3甲方應(yīng)在解除婚姻關(guān)系之日起____日內(nèi)，將乙方姓名從房產(chǎn)證上注銷，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元，作為乙方對房產(chǎn)放棄權(quán)利的補(bǔ)償。三、房產(chǎn)交付及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)自協(xié)議生效之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日的房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。甲方（男方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.離婚判決書原件及復(fù)印件（如已判決）5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款，視為違約。3.乙方未按照約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，視為違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。3.房產(chǎn)：指協(xié)議中涉及的位于某地的房產(chǎn)。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。5.補(bǔ)償款：指甲方支付給乙方的對房產(chǎn)放棄權(quán)利的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。3.乙方未按照約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。甲方也可依法向法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。5.未盡事宜：甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除婚姻關(guān)系。2.雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)