全新租用山地合同書(shū)范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有山地資源，乙方愿意租用甲方山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條山地基本情況山地位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。山地范圍內(nèi)包含__________（具體設(shè)施和資源），乙方租用山地主要用于__________（具體用途）。第二條租用期限本合同租用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為_(kāi)_________元。2.乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的時(shí)間支付租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用山地，但不得改變山地用途。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)合理使用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得損壞山地設(shè)施。4.乙方在租用期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用山地的實(shí)際情況。2.甲方應(yīng)保證山地的安全，確保乙方在使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供山地給乙方使用，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際情況退還乙方租金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、消防驗(yàn)收等。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供山地或提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地使用權(quán)證明2.山地現(xiàn)狀圖片3.山地設(shè)施和資源清單4.租賃合同專(zhuān)用章5.乙方用途說(shuō)明6.安全檢查報(bào)告7.租賃登記申請(qǐng)表8.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方改變山地用途，認(rèn)定違約。3.乙方損壞山地設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供山地，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有山地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用甲方山地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用山地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租用期限：指乙方租用山地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方改變山地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山地原用途，乙方應(yīng)予以配合。3.問(wèn)題：乙方損壞山地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供山地。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際情況退還乙方租金。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租用山地開(kāi)展戶(hù)