舊房拆除安全簡單協(xié)議書通用2024年通用合同編號：__________舊房拆除安全簡單協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一座，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的具體情況如下：__________鑒于乙方具備拆除舊房的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)上述舊房的拆除工作。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就舊房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3拆除范圍：__________1.4拆除內(nèi)容：__________1.5拆除期限：__________二、拆除工程的安全保障2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定拆除工程的安全施工方案，并報送甲方及相關(guān)部門審查。2.2乙方應(yīng)嚴格按照安全施工方案進行施工，確保施工過程中的安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程期間的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。2.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，包括但不限于設(shè)置警示標志、圍擋等。2.5乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)處理廢棄物。三、拆除工程的費用及支付3.1乙方拆除舊房的費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在拆除工程驗收合格后支付上述費用。3.3支付方式為__________。四、拆除工程的驗收4.1拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收。4.2乙方應(yīng)按照驗收標準進行自檢，確保拆除工程的質(zhì)量。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付乙方拆除費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付拆除費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方擁有的舊房所有權(quán)證明文件

2.乙方拆除資質(zhì)證明文件

3.安全施工方案及相關(guān)審查文件

4.拆除工程范圍和內(nèi)容的詳細描述

5.拆除工程費用預(yù)算明細

6.驗收報告及相關(guān)標準

7.支付憑證及支付方式說明

8.違約金計算公式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成拆除工程，認定標準為未達到合同約定的拆除范圍、內(nèi)容或拆除期限。

2.甲方未按照約定支付拆除費用，認定標準為在驗收合格后未在約定時間內(nèi)支付費用。

3.乙方未按照安全施工方案進行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，認定為違約行為。

4.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，未設(shè)置警示標志、圍擋等，認定為違約行為。

5.乙方未按照約定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.舊房拆除安全簡單協(xié)議書：指甲方與乙方就舊房拆除工程達成的一致協(xié)議。

2.拆除工程：指對舊房進行拆除，包括結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

3.安全施工方案：指乙方為拆除工程制定的安全保障措施及施工方案。

4.拆除費用：指乙方承擔(dān)拆除工程所需支付的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照約定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到拆除工程范圍和內(nèi)容不明確的情況，應(yīng)及時溝通，補充合同內(nèi)容，明確拆除范圍和內(nèi)容。

2.若乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照安全施工方案進行施工，防止事故擴大。

3.若甲方未按約定時間支付拆除費用，乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法申請仲裁或提起訴訟。

4.若乙方在拆除過程中未按照約定處理廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有舊房，需要拆除重建時。

2.甲方為了城市規(guī)劃或土地利用需要