2024版房屋買賣居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋買賣居間合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方交易的完成?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清理干凈，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五。4.3若乙方未按本協(xié)議約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾條款：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.3房屋過戶配合：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1定金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2房款支付：剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3購房資格及信用保障：乙方保證具有購房資格，并承諾在交易過程中提供真實(shí)、完整的個人資料。如乙方因購房資格或信用問題導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1居間服務(wù)費(fèi)用：丙方作為居間方，應(yīng)承擔(dān)本次房屋買賣的居間服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)用為房價(jià)的____%，由乙方支付。3.3居間方的違約責(zé)任：如丙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。3.4保密條款：丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙雙方個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。如丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表5.乙方資格證明文件6.丙方居間服務(wù)協(xié)議7.房屋過戶所需材料清單8.房屋買賣合同范本9.房屋買賣合同附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋擁有的所有權(quán)。3.2定金：指乙方為了證明購房誠意，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.3違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.4居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供促成房屋交易的服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3丙方未提供居間服務(wù)：如丙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方