武漢新房認購合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方有意向購買乙方所持有的位于武漢市的房產，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于武漢市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房屋交易總價。第三條付款方式及時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房款人民幣__________元，甲方應按照下列時間表支付：（1）自本合同簽訂之日起日內支付人民幣__________元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內支付人民幣__________元。3.3甲方未按照本合同約定時間支付房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內，將房屋所有權轉移給甲方。4.2甲方應按照本合同約定支付房款后，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應按照本合同約定支付剩余房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方有意向購買乙方所持有的位于武漢市的房產，為確保雙方的權利和利益，同時增加第三方擔保，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1甲方與乙方簽訂本合同，第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。1.2第三方擔保方應具備一定的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。第二條甲方權益主導2.1甲方有權按照本合同約定時間支付房款，并要求乙方按照約定交付房屋。2.2甲方有權要求第三方擔保方對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。2.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方退還已支付的房款。第三條第三方擔保責任3.1第三方擔保方應對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。3.2如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，第三方擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。3.3第三方擔保方應承擔因乙方違約而給甲方造成的損失賠償責任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定時間支付房款，并按照約定交付房屋。4.2乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。4.3乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復印件4.第三方擔保方資質證明復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在更好地保障甲方的權益，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。通過引入第三方擔保方，對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任，從而保障甲方的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行約束，減輕甲方因乙方違約而可能遭受的損失。在這種合同模式下，甲方作為買方，其權益得到了更好的保障。甲方有權按照本合同約定時間支付房款，并要求乙方按照約定交付房屋。同時，甲方還有權要求第三方擔保方對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。此外，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方退還已支付的房款。乙方作為賣方，在享受合同權益的同時，也承擔了更多的責任和限制。乙方應按照本合同約定時間支付房款，并按照約定交付房屋。如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。同時，乙方還應承擔因違約而給甲方造成的損失賠償責任。第三方擔保方的介入，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方擔保方應對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，第三方擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。同時，第三方擔保方還應承擔因乙方違約而給甲方造成的損失賠償責任?？傊谌街黧w+甲方權益主導的合同模式，通過增加第三方擔保方，對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任，從而更好地保障甲方的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行約束，減輕甲方因乙方違約而可能遭受的損失。這種合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方有意向購買乙方所持有的位于武漢市的房產，為確保雙方的權利和利益，同時增加第三方擔保，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1乙方與第三方簽訂本合同，第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障。1.2第三方擔保方應具備一定的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照本合同約定時間收取房款，并按照約定交付房屋。2.2乙方有權要求第三方擔保方對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。2.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付剩余房款。第三條第三方擔保責任3.1第三方擔保方應對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。3.2如甲方未能按照本合同約定時間支付房款，第三方擔保方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。3.3第三方擔保方應承擔因甲方違約而給乙方造成的損失賠償責任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定時間支付房款，并按照約定接收房屋。4.2甲方如未能按照本合同約定時間支付房款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的__________%。4.3甲方如未能按照本合同約定接收房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復印件4.第三方擔保方資質證明復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在更好地保障乙方的權益，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。通過引入第三方擔保方，對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任，從而保障乙方的利益。同時，增加甲方的違約及限制條款，對甲方的違約行為進行約束，減輕乙方因甲方違約而可能遭受的損失。在這種合同模式下，乙方作為賣方，其權益得到了更好的保障。乙方有權按照本合同約定時間收取房款，并按照約定交付房屋。同時，乙方還有權要求第三方擔保方對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。此外，乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付剩余房款。甲方作為買方，在享受合同權益的同時，也承擔了更多的責任和限制。甲方應按照本合同約定時間支付房款，并按照約定接收房屋。如甲方未能按照本合同約定時間支付房款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。同時，甲方還應承擔因違約而給乙方造成的損失賠償責任。第三方擔保方的介入，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方擔保方應對甲方的履行