正規(guī)租賃門市合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述門市房所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述門市房，并同意遵守本合同各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門市房基本信息1.1甲方出租的門市房位于[請(qǐng)插入門市房地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2乙方租賃門市房的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[請(qǐng)插入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：門市房所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述門市房所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述門市房，并同意遵守本合同各項(xiàng)條款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門市房基本信息1.1甲方出租的門市房位于[請(qǐng)插入門市房地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2乙方租賃門市房的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[請(qǐng)插入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方享有租賃期內(nèi)門市房的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持門市房整潔、美觀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守門市房的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變門市房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：門市房所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履約的信心。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如調(diào)整租金的權(quán)利、要求乙方保持門市房整潔、美觀的權(quán)利等，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述門市房所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述門市房，并同意遵守本合同各項(xiàng)條款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門市房基本信息1.1甲方出租的門市房位于[請(qǐng)插入門市房地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2乙方租賃門市房的用途為[請(qǐng)插入乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[請(qǐng)插入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方享有租賃期內(nèi)門市房的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方調(diào)整租金。6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方保持門市房整潔、美觀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方遵守門市房的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按期交付門市房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方擅自改變門市房結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.3甲方在租賃期內(nèi)損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：門市房所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月__