商鋪售樓合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的商鋪，商鋪具體信息詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年____月____日前，將該商鋪交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該商鋪享有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方購(gòu)買該商鋪后，應(yīng)依法享有該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方購(gòu)買該商鋪后，應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間接收商鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付金額的_______%支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。5.3甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年____月____日附件一：商鋪具體信息（根據(jù)實(shí)際情況填寫商鋪的具體信息，如面積、位置、用途等）本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，愿意承擔(dān)該商鋪的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，并確保乙方的商業(yè)利益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的商鋪，商鋪具體信息詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年____月____日前，將該商鋪交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承擔(dān)該商鋪的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，并確保乙方的商業(yè)利益。丙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)享有對(duì)該商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。甲方應(yīng)得的收益，丙方不得干涉。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方該商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租金收入、客流量等。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買該商鋪后，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年____月____日附件一：商鋪具體信息（根據(jù)實(shí)際情況填寫商鋪的具體信息，如面積、位置、用途等）第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升商鋪的價(jià)值和收益。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，享有對(duì)該商鋪的所有權(quán)和收益權(quán)，并通過丙方的運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值最大化。乙方作為買受人，在購(gòu)買商鋪的受到違約限制和責(zé)任約束，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的約定，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，愿意承擔(dān)該商鋪的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，并確保乙方的商業(yè)利益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的商鋪，商鋪具體信息詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年____月____日前，將該商鋪交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承擔(dān)該商鋪的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，并確保乙方的商業(yè)利益。丙方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方在購(gòu)買該商鋪后，享有對(duì)該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)從丙方處獲得商鋪的運(yùn)營(yíng)收益。4.3乙方有權(quán)要求丙方該商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租金收入、客流量等。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付金額的_______%支付違約金。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________