第3頁共3頁2024年民房屋租賃合同范文出租人(以下簡稱甲方)：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：_____，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于_____，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元整（____元整）。租金支付方式為每_____預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、（卡號）水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對方。4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。5、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果6、合同解除條件：(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)(2)乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時(shí)。(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：聯(lián)系電話居民身份證號：簽訂日期：____年____月____日2024年民房屋租賃合同范文（二）民房租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等、公平和誠實(shí)信用原則，就甲方出租乙方合租房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：房屋類型：房屋面積：房屋格局：裝修情況：2.甲方保證所租房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛，未將該房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他形式出售。3.乙方已提前對所租房屋進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并在簽訂合同前已對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了必要的檢查和確認(rèn)，無異議。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）___元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（具體日期）將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.租期：租期為（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。第三條押金1.乙方在入住前應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣（大寫）___元整。2.押金應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)支付，并與租金一同支付給甲方。3.租期屆滿并乙方正常退房后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用于合法、合理的居住目的，不得用于非法經(jīng)營、存儲易燃易爆等危險(xiǎn)物品、進(jìn)行違法活動等。2.乙方對所租房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的清潔和正常維護(hù)，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并采取必要的防護(hù)措施避免物品損失、火災(zāi)等事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求辦理相關(guān)入住手續(xù)，并按照約定的居住人數(shù)居住，不得擅自增加室內(nèi)人口。第五條裝修及改造1.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何未經(jīng)甲方書面同意的房屋裝修和改造。若確有需要，乙方應(yīng)提前書面向甲方提出申請，并取得甲方同意后方可進(jìn)行。2.對于甲方同意進(jìn)行的裝修和改造工程，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)承擔(dān)所有費(fèi)用，并保證裝修和改造符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條房屋損壞1.若因乙方使用房屋過程中的過失導(dǎo)致房屋或其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋或其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并在維修期間給予乙方相應(yīng)減免租金的補(bǔ)償。第七條租賃權(quán)屬變更1.在租賃期間，如房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)將乙方的租賃權(quán)屬轉(zhuǎn)讓通知書送達(dá)乙方，并由乙方與新的房屋產(chǎn)權(quán)人重新簽訂租賃合同。若乙方不同意與新的房屋產(chǎn)權(quán)人重新簽訂租賃合同，乙方有權(quán)在租賃期滿后的合理期限內(nèi)搬離。2.乙方同意接受新的房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的租賃合同的任何合理調(diào)整。第八條合同解除1.租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租或退房的意向，甲方視為乙方自動續(xù)租，并按照原合同繼續(xù)履行。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。第九條合同生效及爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除。2.本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.在履行合同過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；