第5頁共5頁2024年種植土地租賃合同范文甲方：_____乙方：_____甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村____村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西_____米一線處；北至由南側(cè)邊界向北_____米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計____畝。三、租期為____年，自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為____元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與____村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取____‰的違約金；2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式____份，甲乙雙方各持____份，_____公證處____份，____鄉(xiāng)人民政府備案____份，自公證之日生效。附：1、平面圖____份；2、村民代表會議決議____份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年種植土地租賃合同范文（二）土地租賃合同甲方：[甲方姓名/法人代表名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/法人代表名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.甲方將其擁有的位于[土地所在地]的租賃土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用。土地的具體面積為[具體面積]，坐落在[土地具體位置]。詳情如附件所示（附件一：土地位置圖）。2.甲方保證該土地的土地使用權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。第二條租賃期限1.租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.雙方在租賃期滿前[一般為一個月/根據(jù)需要約定]應(yīng)提前進行續(xù)約談判，以確定是否繼續(xù)租賃并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[具體租金]，[每年/每季度/每月]支付。2.乙方應(yīng)在每個[支付周期]結(jié)束后的[具體日期]前將租金支付給甲方。3.租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（請注明具體方式）。第四條土地使用目的1.乙方租賃該土地的主要目的是進行[具體農(nóng)作物種植/畜牧業(yè)/其他農(nóng)業(yè)項目（請注明）]。2.乙方在土地使用過程中應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得從事違法活動或違反環(huán)境保護的行為。3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。如有需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情況，需經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.根據(jù)國家政策或乙方的需要，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。但轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方進行土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，新的土地使用人需自新的土地使用開始之日起繼續(xù)履行本合同。第六條維護與修復(fù)責任1.甲方負責土地的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓，提供符合國家相關(guān)法規(guī)標準的土地給乙方使用。如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)出面解決并承擔相關(guān)責任。2.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得進行破壞性行為，如發(fā)生任何因乙方不良行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。第七條合同終止1.若甲方自行收回土地或因第三方原因無法繼續(xù)提供土地給乙方時，本合同將提前終止。甲方應(yīng)提前[一般為一個月/根據(jù)需要約定]書面通知乙方，并按照實際租賃天數(shù)退還乙方尚未使用的租金。2.若乙方違反本合同約定導(dǎo)致的合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第八條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向管轄該合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：____________________日期：____________________2024年種植土地租賃合同范文（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準)二、土地用途及承租形式1.土地用途為____________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_____對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_____本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。_____本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)