第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____；位于第_____層，第二條房屋用途房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給_____.第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、供暖費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)____份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）私人房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：租賃方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：一、合同租賃物及租賃用途1.1房東同意將以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方：地址：XXXXX房屋類型：XXXXX（例如：公寓、別墅等）面積：XXXXX1.2承租方同意按照合同約定使用租賃物，并承諾不將租賃物用于非法用途。二、租期2.1租期開(kāi)始日期：XXXXX2.2租期結(jié)束日期：XXXXX2.3承租方有權(quán)在租期屆滿前提出續(xù)租要求，房東則有權(quán)決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額：XXXXX（人民幣，大寫(xiě)：XXXXXXXX）3.2租金支付方式：承租方將按照以下方式支付租金：（1）每月固定日期前支付租金；（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等四、押金4.1承租方同意在合同簽訂時(shí)支付押金總額：XXXXX（人民幣，大寫(xiě)：XXXXXXXX）作為履行合同的擔(dān)保。4.2若承租方在租期屆滿時(shí)履行了合同義務(wù)且未發(fā)生任何違約行為，房東應(yīng)在扣除正常磨損的情況下，將押金全額退還給承租方。五、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任5.1房東應(yīng)保證租賃物的安全、完整，并及時(shí)進(jìn)行維修和修繕。5.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并在租期屆滿時(shí)將租賃物按照原狀歸還給房東，如有損壞或財(cái)產(chǎn)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反了本合同的任何條款，則守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失，并終止本合同。6.2若承租方違約，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失并決定是否解除合同。如解除合同，承租方需無(wú)條件退還已使用的租金，并承擔(dān)違約金。七、解除合同7.1若出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）在租期屆滿前達(dá)成一致；（2）承租方在合同約定的日期前向房東提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)，并得到房東的同意。7.2在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并確保各自權(quán)益不受損失。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并書(shū)面附加補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，承