2024版租房居間合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋的戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.3房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)及合法性，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。7.3丙方不得收取任何中介費(fèi)用，如有違反，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已收取的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況說明（此處列出房屋設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等，具體名稱、數(shù)量和狀況）附件二：房屋所有權(quán)證明文件（此處附上房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施設(shè)備情況說明

3.租賃合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施；

未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；

未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入出租房屋。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金；

未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；

擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.丙方違約行為：

未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；

未協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)；

收取中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃出租方房屋的使用權(quán)，并支付租金的當(dāng)事人。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃介紹服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。

5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。

6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供或維修房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定提供或維修房屋及附屬設(shè)施，甲方逾期未履行的，乙方可以解除合同。3.問題：丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息或收取中介費(fèi)用。

解決辦法：