老年公寓居住合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為老年人提供養(yǎng)老居住服務(wù)，乙方愿意入住甲方管理的老年公寓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。第二條居住期限2.1本合同的居住期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條居住費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付居住費(fèi)用。居住費(fèi)用包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療服務(wù)費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布的最新價(jià)格為準(zhǔn)。3.2乙方入住時(shí)，應(yīng)一次性支付入住押金人民幣_(tái)___元。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式按時(shí)支付居住費(fèi)用。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方為乙方提供舒適的居住環(huán)境，保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的護(hù)理人員，為乙方提供日常生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。4.3甲方應(yīng)建立健全的安全保衛(wèi)制度，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.4甲方有權(quán)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付居住費(fèi)用，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。5.4乙方有權(quán)提出合理化建議和意見(jiàn)，促進(jìn)甲方服務(wù)的改進(jìn)。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)安排乙方搬離老年公寓。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理搬離手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.乙方健康證明復(fù)印件6.公寓設(shè)施設(shè)備清單7.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.甲方管理制度匯編9.乙方入住申請(qǐng)表10.合同解除申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供住宿、餐飲、醫(yī)療等服務(wù)，或服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方未按照約定處理乙方提出的合理化建議和意見(jiàn)。4.乙方未按照約定支付居住費(fèi)用。5.乙方未按照約定遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.提前解除合同未按照約定履行通知義務(wù)。7.甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供日常生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)。2.老年公寓：專(zhuān)為老年人提供居住的場(chǎng)所，配備相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施和人員。3.居住費(fèi)用：包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療服務(wù)費(fèi)等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是對(duì)違約方違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方入住時(shí)，應(yīng)一次性支付入住押金。如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。2.乙方入住后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式按時(shí)支付居住費(fèi)用。如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。3.甲方應(yīng)建立健全的安全保衛(wèi)制度，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.甲方為乙方提供舒適