藝術(shù)畫(huà)廊出租合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)畫(huà)廊，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租上述藝術(shù)畫(huà)廊，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租畫(huà)廊的描述1.1出租方同意將其位于__________（地址）的藝術(shù)畫(huà)廊出租給承租方。1.2出租畫(huà)廊的總面積為_(kāi)_________平方米，內(nèi)部設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。1.3出租方保證畫(huà)廊的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)畫(huà)廊及其設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整；（2）每季度租金為人民幣_(tái)_________元整；（3）每年租金為人民幣_(tái)_________元整。3.2承租方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付日期為每月的______日，每個(gè)季度的______日，每年的______日。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用畫(huà)廊進(jìn)行藝術(shù)展覽、交流等活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在畫(huà)廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)畫(huà)廊內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓畫(huà)廊使用權(quán)。4.5承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將畫(huà)廊交還給出租方。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2出租方應(yīng)保證畫(huà)廊及其設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。5.3出租方不得擅自進(jìn)入承租方使用的畫(huà)廊，確需進(jìn)入的，應(yīng)提前通知承租方。5.4出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供畫(huà)廊或未保證畫(huà)廊正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行、修改和解除等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：1.藝術(shù)畫(huà)廊出租合同2.租賃保證金支付憑證3.租金支付憑證4.畫(huà)廊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.畫(huà)廊維修、保養(yǎng)記錄6.租賃期間的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供畫(huà)廊或未保證畫(huà)廊正常使用2.承租方未按約定支付租金3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓畫(huà)廊使用權(quán)4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)畫(huà)廊并同意將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫(huà)廊并按照合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的藝術(shù)畫(huà)廊使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用藝術(shù)畫(huà)廊的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.畫(huà)廊設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式及日期，核實(shí)支付情況，如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：查看合同約定的承租方權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.安全、衛(wèi)生問(wèn)題：承租方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，如有發(fā)生安全、衛(wèi)生問(wèn)題，及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展覽：畫(huà)廊出租給藝術(shù)家或藝術(shù)機(jī)構(gòu)用于舉辦個(gè)人或群體藝術(shù)展覽。2.藝術(shù)交流：畫(huà)廊作為藝術(shù)交流的平臺(tái)，舉辦講座、研討會(huì)