2024版工程施工合同保修維修條款合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或代表，乙方為工程項(xiàng)目的施工方或承包商，雙方為工程施工合同保修維修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本條款。一、保修范圍與期限：1.1保修范圍：本合同保修范圍包括工程施工質(zhì)量、工程設(shè)備安裝、工程調(diào)試以及工程驗(yàn)收合格后的工程項(xiàng)目。1.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，至工程保修期滿之日止。保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況確定。二、保修責(zé)任：2.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償，確保工程在保修期限內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償。2.3乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)非施工原因造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)積極協(xié)助甲方與相關(guān)方協(xié)商解決，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、保修程序：3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)書面通知乙方。3.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)問題性質(zhì)制定修復(fù)方案。3.3乙方按照修復(fù)方案進(jìn)行維修，并對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。四、保修費(fèi)用：4.1保修范圍內(nèi)，因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，所有修復(fù)、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保修范圍內(nèi)，非施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)、更換費(fèi)用。4.3保修范圍外，工程質(zhì)量問題的維修費(fèi)用，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決：6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程施工合同主體文件2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題清單5.維修工程驗(yàn)收單6.違約行為證明材料7.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行保修義務(wù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、未按照修復(fù)方案進(jìn)行維修等。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定支付工程款、未提供施工條件等。3.保修范圍內(nèi)，因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)備安裝不合格等。4.保修范圍內(nèi)，非施工原因造成的工程質(zhì)量問題，如原材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。三、法律名詞及解釋：1.工程施工合同：雙方為完成特定工程施工達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.保修范圍：工程施工質(zhì)量、工程設(shè)備安裝、工程調(diào)試以及工程驗(yàn)收合格后的工程項(xiàng)目。3.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日止的時(shí)間段。5.損失賠償：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。解決辦法：甲方可以書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并制定修復(fù)方案。2.問題：乙方維修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，并按照修復(fù)方案進(jìn)行，直至驗(yàn)收合格。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付工程款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。4.問題：工程質(zhì)量問題屬于保修范圍外。解決辦法：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用，必要時(shí)可以聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類工程項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程、裝修