住房借貸擔(dān)保合同范本合同編號：_______甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為保證借款的履行，丙方同意提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于________________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計息。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。2.2丙方承諾，如甲方不能按時還款，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第三條擔(dān)保范圍3.1丙方的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.2丙方同意，在甲方不能履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)直接要求丙方履行還款責(zé)任。第四條擔(dān)保的登記與變更4.1本合同自簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由甲方、乙方和丙方共同到相關(guān)登記部門辦理擔(dān)保登記手續(xù)。4.2如需變更擔(dān)保范圍或主債權(quán)金額，各方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的登記變更手續(xù)。第五條合同的履行和解除5.1各方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，確保借款的按時償還。5.2在合同約定的借款期限屆滿，甲方按時還清全部借款本息后，本合同自動解除。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。6.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣抵押物。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同復(fù)印件5.擔(dān)保合同復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號碼：________________丁方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為保證借款的履行，丙方同意提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙丙三方的合同履行進行監(jiān)督。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于________________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計息。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。2.2丙方承諾，如甲方不能按時還款，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2.3丁方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙丙三方的合同履行進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按約定的期限和金額向甲方支付借款，否則甲方有權(quán)拒絕還款。3.2甲方在還款期限內(nèi)按時還款的，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息。3.3甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。3.4甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供履行合同所需的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，未能按時支付借款或利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按約定的利率支付逾期利息。4.2乙方違反本合同的約定，未能履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣抵押物。4.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導(dǎo)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)5.1丁方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙丙三方的合同履行順利進行。5.2丁方有權(quán)對甲乙丙三方的履行情況進行檢查，要求提供相關(guān)資料和證明材料。5.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方有違約行為時，應(yīng)立即通知其他各方，并協(xié)助解決糾紛。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________丁方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：________________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件4.第三方監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件5.借款合同復(fù)印件6.擔(dān)保合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督機構(gòu)作為獨立的主體，介入住房借貸擔(dān)保合同中，有助于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方監(jiān)督機構(gòu)可以對乙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。在合同履行過程中，第三方監(jiān)督機構(gòu)可以協(xié)助解決糾紛，確保合同的順利進行。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)督機構(gòu)，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險，保障各方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按時支付借款和利息，有權(quán)拒絕還款if乙方未能履行還款義務(wù)。甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃借貸擔(dān)保合同范本甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號碼：________________丁方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________），乙方因租賃需要，向甲方申請租賃該房產(chǎn)。為保證租賃合同的履行，丙方同意提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙丙三方的合同履行進行監(jiān)督。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條租賃事項1.1乙方租賃甲方位于________________的房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃物用途為________________。1.3租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每月，按____方式支付。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以自有財產(chǎn)為乙方租賃房產(chǎn)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。2.2丙方承諾，如乙方不能按期支付租金，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2.3丁方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙丙三方的合同履行進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按約定的期限和狀態(tài)交付租賃物，否則乙方有權(quán)拒絕接受租賃物。3.2乙方應(yīng)按約定的期限和金額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金的，甲方應(yīng)按約定的方式交付租賃物。3.4乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.5乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供履行合同所需的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方違反本合同的約定，未能履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣擔(dān)保財產(chǎn)。4.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導(dǎo)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)5.1丁方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙丙三方的合同履行順利進行。5.2丁方有權(quán)對甲乙丙三方的履行情況進行檢查，要求提供相關(guān)資料和證明材料。5.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方有違約行為時，應(yīng)立即通知其他各方，并協(xié)助解決糾紛。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________丁方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：________________簽訂日期：____年__月__日1.出租人身份證復(fù)印件2.承租人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保人財產(chǎn)證明復(fù)印件4.第三方監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件5.租賃合同復(fù)印件6.擔(dān)保合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人