房屋抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________鑒于甲方愿意為乙方在丙方申請(qǐng)的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給丙方，作為乙方在丙方申請(qǐng)貸款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。第五條抵押擔(dān)保范圍5.1甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條抵押物辦理6.1甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理抵押物登記、備案等手續(xù)。6.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，可以變更、解除或終止。7.2合同變更、解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理抵押物解押手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物登記證明6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________鑒于甲方愿意為乙方在丙方申請(qǐng)的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給丙方和丁方，作為乙方在丙方申請(qǐng)貸款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。第五條抵押擔(dān)保范圍5.1甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條抵押物辦理6.1甲方應(yīng)配合乙方、丙方和丁方辦理抵押物登記、備案等手續(xù)。6.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供還款情況報(bào)告。7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金安全。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓抵押物的，須經(jīng)甲方、丙方和丁方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物登記證明6.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入了第三方擔(dān)保公司（丁方）作為共同受益人，旨在增加貸款擔(dān)保的安全性和可靠性。通過(guò)擔(dān)保公司的介入，乙方在逾期還款或違約情況下，甲方和丙方的權(quán)益得到了更有力的保障。同時(shí)，本合同充分體現(xiàn)了甲方作為抵押人的權(quán)益主導(dǎo)。在合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。此外，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同范本甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給丙方和丁方，為乙方在丙方申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保，乙方為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條質(zhì)押物描述1.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)出質(zhì)給丙方和丁方，作為乙方在丙方申請(qǐng)貸款的擔(dān)保。1.2質(zhì)押物的具體范圍包括：甲方所持有的某公司股權(quán)及其相應(yīng)的權(quán)益。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。第五條質(zhì)押擔(dān)保范圍5.1甲方提供的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2甲方對(duì)質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條質(zhì)押物辦理6.1甲方應(yīng)配合乙方、丙方和丁方辦理質(zhì)押物登記、備案等手續(xù)。6.2質(zhì)押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)正常行使出質(zhì)股權(quán)的相關(guān)權(quán)益。7.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持質(zhì)押股權(quán)的合法、有效狀態(tài)。7.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押股權(quán)的相關(guān)信息。7.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分出質(zhì)股權(quán)。8.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更出質(zhì)股權(quán)的權(quán)屬。8.3甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金。8.4甲方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)的，須經(jīng)乙方、丙方和丁方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________簽訂日期：__________1.質(zhì)押物權(quán)屬證明2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款合同4.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告5.質(zhì)押物登記證明6.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，