廚房租憑合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有合法的廚房使用權(quán)，乙方需要租賃廚房進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的廚房，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：___________________________。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）給甲方。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.租賃期滿或合同解除，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條使用范圍和條件

1.乙方應(yīng)將廚房用于合法的餐飲服務(wù)經(jīng)營活動，不得用于非法目的。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的廚房管理規(guī)定，保證廚房的整潔和安全。

3.乙方不得擅自改變廚房結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)廚房的定期維修和保養(yǎng)工作，確保廚房的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廚房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。

2.如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

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第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______