工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買(mǎi)方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.3工業(yè)廠房的用途為：__________。第二條工業(yè)廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)上述工業(yè)廠房。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3工業(yè)廠房交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方（蓋章）：____________________年__________月__________日買(mǎi)方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證

3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.買(mǎi)賣(mài)雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.買(mǎi)賣(mài)雙方的法定代表人身份證明

6.定金收據(jù)

7.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證

8.工業(yè)廠房交付確認(rèn)書(shū)

9.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或交付的工業(yè)廠房不符合約定，視為違約。

2.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。

3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，視為違約。

4.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，視為違約。

5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣(mài)方將其對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。

3.定金：買(mǎi)方為保證履行合同義務(wù)而支付給賣(mài)方的一定金額的錢(qián)。

4.過(guò)戶費(fèi)用：指將工業(yè)廠房的所有權(quán)從賣(mài)方名下過(guò)戶至買(mǎi)方名下所需支付的費(fèi)用。

5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工業(yè)廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：賣(mài)方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如有必要，買(mǎi)方可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)的違約金。

2.賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：

解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用，并有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。

3.買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或過(guò)戶費(fèi)用：

解決辦法：賣(mài)方有權(quán)拒絕交付工業(yè)廠房，并要求買(mǎi)方支付違約金。

4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.