2024簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間廠房的使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買廠房及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.廠房所有權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或遲延支付租金超過規(guī)定期限。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方未按約定合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。

5.乙方提前解除本協(xié)議，未支付約定違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃廠房的期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并扣除滯納金。如乙方長(zhǎng)期拖欠租金，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.廠房使用問題：如乙方使用廠房不當(dāng)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方未恢復(fù)廠房原狀，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.非法經(jīng)營(yíng)問題：如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付約定違約金。如乙方拒絕支付，甲方可以依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望出