合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】尊敬的法官：原告因與被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，特向貴院提起民事訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。一、事實(shí)與理由2.合同簽訂后，原告按照合同約定支付了購(gòu)房款【金額】元，被告應(yīng)當(dāng)履行交付房屋的義務(wù)。3.然而，自合同簽訂之日起，被告未能按照合同約定交付房屋，亦未能履行合同約定的其他義務(wù)。原告多次與被告溝通，要求其履行合同義務(wù)，但被告始終未予以解決。4.鑒于被告的違約行為，原告根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，決定解除與被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律法規(guī)的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告返還已支付的購(gòu)房款【金額】元，并支付違約金【金額】元，賠償原告因被告違約所造成的其他損失【金額】元。二、訴訟請(qǐng)求1.判令被告返還原告已支付的購(gòu)房款【金額】元；2.判令被告支付違約金【金額】元；3.判令被告賠償原告因違約所造成的其他損失【金額】元；4.判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）；2.原告支付購(gòu)房款的憑證；3.原告與被告的溝通記錄；4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；5.其他支持原告訴訟請(qǐng)求的證據(jù)。四、送達(dá)地址及聯(lián)系方式原告：【原告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告：【被告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】請(qǐng)貴院依法受理并審理本案，維護(hù)原告的合法權(quán)益。特此申請(qǐng)！原告（甲方）：【原告名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】或授權(quán)代理人：【授權(quán)代理人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】日期：【起訴日期】一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.原告支付購(gòu)房款的憑證3.原告與被告的溝通記錄4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.其他支持原告訴訟請(qǐng)求的證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能按照合同約定交付房屋；2.被告未能履行合同約定的其他義務(wù)；3.被告的違約行為已構(gòu)成合同解除的條件。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指原告（買(mǎi)方）與被告（賣(mài)方）簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋的協(xié)議。2.違約金：指被告因違約行為需支付給原告的賠償金。3.損失賠償：指原告因被告違約所造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.被告拒絕返還購(gòu)房款：原告可向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求判令被告返還已支付的購(gòu)房款。2.被告拒絕支付違約金：原告可向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求判令被告支付違約金。3.被告拒絕賠償損失：原告可向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求判令被告賠償因違約所造成的其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛：適用于原告與被告之間因房屋買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛。2.違約行為認(rèn)定：適用于被告未能履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致原告遭受損失的情況。3.合同解除：適